ایا خریداری که قولنامه اش برای قبل از صدور جواز بوده معتبره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام ملکی سال ۹۰ خریداری شده اپارتمان ولی جواز ساخت اون زمین سال ۹۲ صادر شده بعد فروشنده بعد از اتمام ساختمان دوباره اپارتمان را فروخته ایا خریداری که قولنامه اش برای قبل از صدور جواز بوده معتبره پول خیلی ناچیزی هم پرداخت کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه تنظیمی قبل از صدور جواز ساخت دارای اعتبار است و اصل بر صحت این معامله قرار دارد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.

این قاعده کلی است اما اعتبار دقیق قرارداد شما به شروط مندرج در آن و مدارک اثبات معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه تنظیمی قبل از جواز ساخت

معامله انجام‌شده قبل از صدور جواز ساخت دارای اعتبار است و اصل بر صحت قراردادها قرار دارد مگر آنکه بطلان آن ثابت شود. این سند عادی بین طرفین معتبر است هرچند در برابر اشخاص ثالث ممکن است مورد تردید یا انکار قرار گیرد. همچنین در صورتی که معامله اول صحیح باشد، اقدام فروشنده در فروش دوباره ملک به شخص دیگر می‌تواند جرم محسوب شود. برای تعیین تکلیف نهایی باید متن قرارداد و شرایط دقیق معامله بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
معامله اول معتبر می باشد و سارنده در معامله دوم مرتکب جرم شده است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
قولنامه فی مابین کماکان معتبر است مگر خلاف عدم اعتبار ان اثبات شود

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
بله دارای اعتبار است.

مسعود مهریار

مسعود مهریار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام.
بهتر است قولنامه و دیگر شرایط آن معامله مورد بررسی قرار گیرد.
اما بر اساس آنچه ذکر کرده اید،معامله شما صحیح می باشد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اصل بر صحت قراردادهاست مگر خلاف آن اثبات شود.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .سند عادی بین طرفین معامله اعتبار دارد ودربرابر اشخاص ثالث غیر نافذ هستند لذا اعتبار ان از یک سند رسمی کمتر وممکن است مورد تردید انکار وجعل واقع شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله دارای اعتبار می باشذ..

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

هر قراردادی با تایید طرفین معتبراست

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

از اعتبار کامل برخوردار می باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

دارای اعتبار خواهد بود دوست عزیز

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله معتبر است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام دارای اعتبار خواهد بود

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

دارای اعتبار خواهد بود،

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید