ایا خریدار بایستی خسارت قید شده را بدهد اگر هست چگونه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
با سلام وعرض ادب
ملکی را مبایعه نمودیم به قیمت۲میلیار د تومان.. که کل ثمن را طی چهار فقره چک دریافت و ودیگر شرط نیز قید شد که در صورت فسخ
خریدار ۱۰درصد قیمت ملک خسارت به فروشنده باید پرداخت شود وفسخ توسط فروشنده نیز ۱۰درصد مبلغ کل خسارت به خریدار پرداخت کند...
حال قبل از وصول چک اول ثمن و با گذشت ۴روز از معامله خریدار بدون دلیل گفته من میخام فسخ کنم
ایا خریدار بایستی خسارت قید شده را بدهد اگر هست چگونه؟؟؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند خریدار ملزم به پرداخت خسارت توافق‌شده است و مراحل مطالبه با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست تنفیذ فسخ آغاز می‌شود؛ هرچند نظری نیز وجود دارد که شرط خسارت برای فسخ را خلاف شرع می‌داند.
این مسیر کلی مطالبه خسارت است، اما مطالبه قطعی آن به نحوه نگارش دقیق شروط و حق فسخ در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
