ایا خانمم برای اذیت کردن می تواند حکم تخلیه و پلمپ برای پدر و مادرم بگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
دو دانگ از منزل پدرم در قباله مهریه خانمم هست ولی چون خانه پدرم سند نداشت در دفترخانه دفتر دار در سند ازدواج ثبت نکرد و در یک برگه جداگانه با نوشتن اینکه پدرم متعهد میشود پس از رفع موانع قانونی دو دانگ را سند بزند نوشته شد. متاسفانه خانمم مهریه را اجرا گذاشته و از دست پدرم برای سند نزدن شکایت کرده
با توجه به اینکه منزل روستایی هست و سند زدن بسیار سخت هست ایا دادگاه معادل این دو دانگ را کارشناسی میکند و من و پدرم پولش را بدهیم و یا زمینی ببخشیم.
لطفا کمکم کنید بتوانم کاری کنم که کمتر ابرو ریزی برای پدر مادرم شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره امکان حکم تخلیه یا خلع ید میان وکلا اختلاف نظر هست؛ برخی معتقدند به دلیل نداشتن سند رسمی تخلیه ممکن نیست و برخی آن را محتمل می‌دانند. در صورت غیرقابل افراز بودن ملک، دادگاه دستور فروش می‌دهد و شما می‌توانید با پرداخت معادل قیمت کارشناسی یا توافق، مانع فروش و تخلیه شوید.

اینکه تخلیه انجام شود یا دادگاه معادل ریالی را بپذیرد، مستقیماً به متن دقیق تعهدنامه پدر و نوع دعوای همسرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان جلوگیری از تخلیه و پرداخت معادل مهریه

درباره امکان گرفتن حکم تخلیه یا خلع ید با توجه به بی‌سند بودن ملک، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی به دلیل عدم وجود سند رسمی تخلیه را رد می‌کنند. در صورتی که مال مشاع غیرقابل افراز باشد، دادگاه می‌تواند دستور فروش مال مشاع را صادر کند که در فرایند مزایده امکان پرداخت معادل ریالی سهم همسر برای شما وجود دارد. همچنین می‌توانید با همسرتان توافق کرده و در قالب صلح‌نامه یا پرداخت نقدی معادل کارشناسی دو دانگ، رضایت کتبی ایشان را برای جلوگیری از هرگونه اقدام علیه ملک پدر بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر حکم تخلیه نمی تواند اگر قابل افراز باشد تفکیک می‌شود اگر خیر کارشناسی و به مزایده گذاشته شده و می‌توانید مبلغ معادل را پرداخت کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

امکان خلع ید مشاعی می باشد. می توانید در خصوص جایگزین توافق نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله خانم می‌تواند اقدام کند توافق نشود امکان خلع ید د تخلیه وجود دارد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه ملک فاقد سند رسمی باشد پدر الزامی ب تنظیم سند نخواهد داشت اما میتواند تقاضای فروش مال مشاعی را مطرح نماید در اینصورت میتوانید معادل مال را ب ایشان بپردازید و خلع ید صورت نگیرد .موضدع شکایت را مشخص نمایید تا راهنمایی بهتری بعمل آید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

در ابتدا بهتر است متن تعهدنامه پدر به همسرتان بررسی شود که در قالب کدام عقود تنظیم شده و در نهایت به نظرمیرسد باتوجه به اینکه این واگذاری بابت مهریه بوده و درصورتیکه شما آمادگی پرداخت مهریه را از طرق دیگر داشته باشید بحث خلع ید ملک پدر منتفی گردد

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

میتوانید بجای منزل پرداخت پول یا مال دیگری را با همسرتان توافق نمایید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام اگر پدرتان برای خانه سند دریافت کردن الزام به تنظیم سند خواهند شد درغیر اینصورت می توانند تقاضای خلع ید و اگر قابل افراز نباشد درخواست فروش نمایند

مهین حبیبی نیا

مهین حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام در این مورد شما با توافق و در قالب صلحنامه معادل قیمت دو دانگ خانه به همسرتون پرداخت کرده و رضایت ایشان را کتبا دریافت نمایید

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
باید مفاد سند بررسی بشه که در چه قالبی از قراردادها تنظیم شده چون اگر بصورت عادی و دستنویس بوده که قباله نکاح محسوب نمیشه و باید ماهیتش بررسی بشه.ولی در کل اگر بعد از انعقاد عقد نکاح بطور رسمی پدر شما این تعهد را نوشته باشه قابل اقدام از طرف خانم هست و از طریق دادگاه اقدام به افراز و دستور فروش میشه.
موفق باشید

یاسر زمانی رشت آبادی

یاسر زمانی رشت آبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چون سوال شما بصورت کلی مطرح شده و سابقه ملک و متن سند عادی دستنویس شده در دسترس نیست بطور کلی امکان اقدام از طریق همسر شما وجود داره پاسخ شما بستگی به دعوای طرح شده توسط همسر شما داره

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،به نظر هنوز خطر خلع ید تهدید نمی کند چرا که تعهد به جهت موانع قانونی انجام نشده و این تعهد مشروط به رفع این موانع است و نه در قولنامه ای سهمی بنامشان هست و نه سندی ولی توافق کنید به میزان سهمش پولی دریافت کند و در دفترخانه اقرار به دریافت طلبش و ابراء دین مدیون بنماید بهتر است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اولا چون سندرسمی موجود نیست خلع ید متصور نیست ثانیا این سند میتواند یک قولنامه باشد که باید الزام به تنظیم سند رسمی درخواست شود

اکرم ابراهیمی

اکرم ابراهیمی

کارشناس حقوقی

با درود
اینکه در سند ازدواج ثبت نشده به نفع شماست اما به عنوان شریک منزل پدری شما می‌تواند درخواست الزام به تنظیم سند بدهد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود چون سند رسمی ندارید امکان پذیر نیستم

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید