ایا تلف حکمی مختص عقد بیع است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر اگر شخص الف بواسطه عقد صلح غیر قابل فسخ ملکی را به شخص ب تملیک نماید و موخرا شخص الف برخلاف عقد انجام شده ملک را به شخص دیگر ج منقل و شخص ج اعیانی احداث نماید ایا مصداق تلف حکمی است یا تلف حکمی در عقود مسامحه ای مانند صلح مصداق ندارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند این مورد مصداق تلف حکمی نیست و تلف مختص عقد خاصی مثل بیع نمی‌باشد، هرچند دیدگاهی نیز انتقال به ثالث با حسن‌نیت همراه با ایجاد تغییرات را تلف حکمی می‌داند.
اینکه واقعه رخ‌داده تلف حکمی باشد یا انتقال مال غیر، به آگاهی خریدار بعدی و نوع دقیق صلح بستگی دارد.
