ایا تعارض میان مبایعه نامه و سند انتقال بیانگر اقاله است؟

سلام وقت بخیر مبایعه نامه ای تنظیم کردیم در مورد ۳ دانگ زمین مشاع که معادل ۴۳۲ متره.ولی داخل مبایعه نامه مقدار مساحت رو ۴۰۰ متر و حدود اربعه مفروضی درج کردیم برخلاف ظهر سند رسمی

بعد روز انتقال سند قطعی غیرمنقول که مغایر با روز مبایعه نامه بود داخل سند انتقال حدود اربعه سند رسمی و مقدار مساحت ۴۳۲ متر که ۳ دانگه درج شد
و پول کمتری هم از مبلغ مبایعه نامه گرفتم

ایا سند انتقال اقاله مبایعه نامه رو نشون میده؟