ایا بین دو نفر که یکی مخالف فروش ملک هست راه چیست برای فروش ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی از پدر بزرگم به پدر و یکی از عموهام به ارث رسیده پدرم موافق فروش و ورثه عموم چون عموم فوت شده فرزندانش مخالف فروش هستند که تعداد ۳ نفر هستند که یکی از این افراد معلولیت ذهنی دارد
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید راه حل چیست که بتوانیم ملک را بفروشیم وسهممان را برداریم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت مخالفت سایر وراث، باید از طریق دادگاه دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش مال مشاع را ثبت کنید. برخی وکلا تاکید کرده‌اند که ابتدا باید درخواست افراز داده شود و با دریافت گواهی عدم امکان افراز، دادخواست دستور فروش ارائه شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکار قانونی فروش ملک ارثی با وجود مخالف

مخالفت سایر شرکا یا وراث مانع فروش سهم شما نیست و دادگاه می‌تواند در این خصوص تصمیم‌گیری کند. برای این کار می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه یا تقاضای دستور فروش مال مشاع را به مرجع قضایی تقدیم کنید. در صورتی که ملک مشاع باشد، ابتدا باید درخواست افراز داده شود و پس از دریافت گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت، دستور فروش از دادگاه حقوقی درخواست شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پس از اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت محل وقوع ملک، تقاضای صدور دستور فروش از دادگاه نمایید.

فرشته قنبری

فرشته قنبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دادخواست دستور فروش مال مشاع به دادگاه حقوقی تقدیم نمایید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. از دادگاه دادخواست تقسیم ترکه نمایید.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
از دادگاه جهت برای تقسیم ترکه و دستور فروش اقدام فرمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در صورت عدم توافق نسبت به اخذ دستور فروش از طریق دادگاه اقدام نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

می توانید از دادگاه تقاضای اجازه فروش ملک را مطرح کنید تا ملک فروخته شود و مخالفت ایشان مهم نیست

منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، دادخواست افراز و در صورت غیر قابل افراز بودن دستور فروش مال مشاع را تنظیم نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام می توانید دادخواست دستور فروش را مطرح نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا باید گواهی عدم افراز دریافت کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما ....ابتدا باید گواهی عدم افراز دریافت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید