ایا بیعانه موجب لزوم عقد است یا میتوان انصراف داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
اگر در یک مبایعه نامه فروش خودرو صرفا مبلغ ۳ میلیون بیعانه داده شود و مابقی قرار باشد در دفتر خانه پرداخت شود
و توجها که صرفا امضای فروشنده در مبایعه نامه وجود دارد، و خریدار که مالک بنگاه است صرفا در قسمت مشاور بنگاه امضا کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عقد بیع با ایجاب و قبول و قصد طرفین واقع می‌شود و پرداخت بیعانه یا امضا نکردن خریدار، مانع تحقق و لزوم معامله نیست.

این یک قاعده کلی است و وضعیت انصراف شما بستگی به شواهد وقوع ایجاب و قبول و قصد طرفین در معامله دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم معامله با پرداخت بیعانه و ایجاب و قبول

عقد بیع به صرف ایجاب و قبول واقع می‌شود و نوشته یا رد و بدل شدن تمام پول شرط لزوم آن نیست. حتی اگر خریدار مبایعه‌نامه را به عنوان خریدار امضا نکرده باشد، با امضای فروشنده، پرداخت بیعانه و حضور شاهد، وقوع معامله محرز می‌شود. در این وضعیت، اگر قصد طرفین خرید و فروش بوده باشد، قرارداد منعقد شده و هر دو طرف ملزم به انجام تعهدات خود هستند و امکان انصراف یک‌طرفه وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود یعنی اگر شخصی دعوت به فروش کند و دیگری بپذیرد عقد صورت گرفته است.و نوشته و یا رد وبدل شدن پول شرط لزوم آن نیست بلکه دلیل و یا نشانه وقوع عقد است. یعنی حتی اگر ثابت شود که معامله شفاهی بوده و پولی رد و بدل نشده است عقد صورت گرفته است.
در مورد فوق هرچند خریدار امضا نکرده است ولی همانطور که گفته شد امضای قرارداد یکی از روشهای اثبات قرارداد است . با حضور شاهد و همین مقدار رد و بدل شدن پول مشخصا عقد واقع شده است و دو طرف ملزم به تعهدات خود هستند.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرقصد طرفین فروش بوده و بخشی از ثمن معامله پرداخت شده عقد بیع محقق شده است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در صورتی که قصد هر دو طرف فروش بوده باشد و بخشی از ثمن نیز پرداخته شده باشد بنابراین عقد بیع صورت گرفته است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید