ملک تجاری خریده ام ولی سازنده تحویل نداد. بعد از پیگیری فراوان فهمیدم به چند نفر دیگر هم همان ملک را فروخته ست
رسیدن شما به ملک فقط در صورتی امکان‌پذیر است که تاریخ مبایعه‌نامه شما نسبت به بقیه خریداران زودتر باشد. اگر خریدار اول نباشید، باید شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کرده و پول خود را مطالبه کنید.
اینکه ملک به شما می‌رسد یا خیر، دقیقا به تقدم و تاخر تاریخ قرارداد شما در مقایسه با سایر مبایعه‌نامه‌ها بستگی دارد.
وابستگی مالکیت به تاریخ مقدم در قراردادها
رسیدن به ملک تجاری بستگی مستقیم به تاریخ مبایعه‌نامه‌ها دارد. اگر طبق تاریخ، معامله شما زودتر از سایر خریداران واقع شده باشد، خریدار اول محسوب می‌شوید و ملک قانونا به شما می‌رسد. در غیر این صورت، ملک به اولین خریدار تعلق می‌گیرد و شما باید علیه سازنده شکایت کیفری فروش مال غیر ثبت کنید و ثمن پرداختی خود را به نرخ روز مطالبه نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بستگی به تاریخ وقوع معامله دارد. اگر شما اولین خریدار باشید به ملک خود می رسید؛ در غیر این صورت می توانید شکایت فروش مال غیر کنید و ثمن پرداختی خود را به نرخ روز مطالبه نمایید.
آرزو سلیمانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۶۳۲ نظر)با سلام با توجه به تاریخ قولنامه ها هر کدام است مبایعه نامه ها کتاب تاریخ مقدمه داشته باشد صحیح می باشد و نسبت به بقیه معاملات مرتکب جرم فروش مال غیر گردیده است
سلام. بستگی دارد که شما اولین خریدار هستید یا خیر. اگر اولین خریدار باشید قانونا میتوانید ملک خود را تحویل بگیرید ولی در غیر اینصورت راهی جز شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیر ندارید.
با سلام شکایت فروش مال غیر مطرح نمایید
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام اگر اولین خریدار باشید طبق تاریخ به ملکتون میرسید والا شکایت فروش مال غیر وثمن پرداختی را از مرجع قضایی درخواست کنید
فائزه نقاش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۸۲ نظر)باسلام
تاریخ قراردادهای فروش باید بررسی شود در صورتی به شما زودتر از بقیه فروخته شده باشد بله
تاریخ مبایعه نامه ها بایستی مورد بررسی قرار گیرد .
خریدار مقدم مالک ملک میشود و بقیه خریداران باید از فروشنده ثمن معامله را مطالبه نمایند.
بادرودوسلام باید تاریخ مبایعه نامه ها بررسی شود.
سلام بایستی پیگیری کنید.ارتباط مستقیم به تاریخ تقدم و تاخر مبایعه‌نامه هادارد
با سلام
به تقدم و تاخر تاریخ مبایعه نامه ها بستگی دارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
