ایا به دلیل اینکه ۲/۵ ماه اجاره ندادم چون خودشون گفتن من محکوم به تخلیه میشم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
روزتون بخیر
میخاستم بپرسم بنده مستاجر هستم و سال پیش قرارداد رو تمدید نمودم و البته داخل قولنامه ننوشتیم و فقط چک ۶ ماه اول و اخر رو دادم و البته بیشتر از ۴۰ در صد دادم و البته چک ۶ ماه اول طبق روال قدیم ۲ ماه بعد از تاریغ قرارداد دادم و امسال ۲۰ روز قبل از اتمام فرارداد موجر پیام دادن که خونه رو تخلیه کنید و لازم دارم و روز تمدید گفتن نیاز به تخلیه نیست و با هم کنار میایم و الان حدود ۲/۵ ماه میگذره و من نه اجاره ای واریز کردم نه چیزی(چون فکر میکردمطبق روال قبل چک ۶ ماه اول رو میدم برا تاریخ ۲ ماه بعد از تاریخ تمدید قراردادم)که امروز تماس گرفتم و اجاره رو ۲ برابر کردن و میخاستم بپرسم چگونه من میتونم طبق تعرفه تصویب کرونا پرداخت کنم ایا به دلیل اینکه ۲/۵ ماه اجاره ندادم چون خودشون گفتن من محکوم به تخلیه میشم و تکلیف من چیه الان؟(در ضمن مالک کل مجتمع مال خودش هست و خودسم اینجا زندگی میکنه و اپارتمان خالی هم باز داره)(کلا خوش حساب هم بودم)
ممنون و تشکر🌹🙏🏻
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم پرداخت اجاره‌بها به مدت دو ماه و نیم میتواند به موجر حق استناد به اجور معوقه و دریافت حکم تخلیه را بدهد. در صورت عدم پرداخت اجاره‌های گذشته، حمایت‌های مربوط به سقف تمدید مصوبه کرونا از بین می‌رود.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به نحوه اثبات توافقات شفاهی و تمدیدهای قبلی بستگی دارد.
