ایا بعد مرگ من این وکالتنامه باطل است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

باسلام.من یکبار ازدواج ناموفق داشتم تو این ازدواج یک دختر ۱۷ساله دارم وازدواج کردم یک خونه باپول من خریدم والان خونه به نامه اقا هست ومیخواد شش دانگ به من وکالت بدهدوبه نام بزند ایا بعد مرگ من این وکالتنامه باطل است و به دخترم چیزی نمیرسید وبه شوهرم دوباره برمیگردد خانه یا نه. من مشکلم اینه بعد مرگ من مدرکی باشه که به دخترم چیزی برسه لطفا راهنمایی کنیدبا وکالتنامه خیالم راحت باشه یانه ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالتنامه با فوتِ وکیل یا موکل باطل می‌شود و صرفِ داشتنِ وکالت به معنای انتقالِ مالکیت نیست. بنابراین پس از فوت، خانه به دخترتان نمی‌رسد مگر اینکه سند قطعی، مبایعه‌نامه یا صلح‌نامه به نام شما یا دخترتان تنظیم شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان وکالت با فوت و راه انتقال قطعی به فرزند

وکالتنامه با فوت هر یک از طرفین از بین می‌رود و با صرف وکالتنامه، مالکیت ملک منتقل نمی‌شود. اگر پیش از فوت اقدامی نکنید، ملک به همسرتان برمی‌گردد و دخترتان ارثی از آن نخواهد برد. برای اطمینان از رسیدن ملک به دخترتان، باید سند رسمی به نام خود یا ایشان انتقال یابد، یا در کنار وکالتنامه مبایعه‌نامه معتبر یا صلح‌نامه رسمی تنظیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : فرض مذکور خدمت شما عرض کنم راه اول |:چنانچه در کنار وکالتنامه مبایعه نامه تنظیم کنید بنام دخترتان هر مقدار سهمی که میخواهید انتقال بدهید گرچه وکالتنامه با فوت احدی از طرفین از بین خواهد رفت اما مبایعه نامه به قوت خود باقی خواهد ماند .
راه دوم اینکه در کنار وکالتنامه سند قظعی انتقال مال غیر منقول صادرکنید
راه سوم اینکه بجای وکالتنامه با همسرتان صلح نامه منعقد نمایید شما با همسرتان صلح کنید سپس به دخترتان هبه کنید

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

وکالتنامه بعد از فوت هر کدام از طرفین منتفی است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها در صورت انتقال سند بنام شما میتواند بهدخترتان تعلق یابد . وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل باطل است . توصیه میشود تحت نظر یک وکیل بیع نامه ای با همسرتان تنظیم نمایید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بعد ازمرگ وکالت از بین می رود از طریق وکالتنامه به دخترتان انتقال دهیدیا به شما و یا دخترتان صلح نمایند

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت فوت وکالت از بین میرود. بهتر است در زمان حیات خود سند را به دخترتان انتقال دهید و یا صلح عمری تنظیم نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

وکالت از عقود اذنی است و با فوت از بین می رود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

صرف وکالت مال انتقال پیدا نمی کند و با فوت از بین خواهد رفت

ری

رامین یارویسی

کارشناس حقوقی

سلام یکی از راه‌های انحلال عقد وکالت فوت یکی از طرفین عقد وکالت هست ب استناد بند ۳ ماده ۶۷۸ قانون مدنی و کار برای دخترتون دشوار میشه بعد از فوت شما جهت گرفتن ملک مورد نظر از پدر در صورتی ک پدر از ب نام زدن ایشون ممانعت ب عمل بیارن و در این حالت دخترتون اسیر پروسه طولانی مدت قضایی خواهد شد جهت اثبات اینکه این وکالت در مقام کدام یک از عقودهای معین یا نامعین بوده چرا ک اگرصرف خود وکالت تنظیم شود دلیلی بر انتقال مال ب شخص نیست البته اقلیتی از قضات نظر دیگری دارند بهتر هست مستقیم صلح بلاعوض بشه ب خانم و یا صلح عمری بکنه ب دختر خانم ب دور از اختیار فسخ در قرارداد صلح عمری یا در قالب هبه نامه رسمی تنظیم بشه مستقیم و یا سایر عقود دیگر ک از استحکام حقوقی بالای برخورد هست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر . بهتر است همسرتان خانه را به شما انتقال دهند زیرا وکالت با فوت طرفین از بین میرود ....

شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

وکالت نامه پس از فوت طرفین بی اثر میشود. اما در صورتی که ملک سند رسمی ندارد یا مشکلاتی دارد، شما میتوانید با ایشان قرارداد صلح حقوق و منافع منعقد کنید. همچنین میتوانید با تنظیم یک قرارداد انتقال لازم در سایه ماده ۱۰ قانون مدنی در کنار وکالت نامه حقوق خود را در اینده تضمین نمایید.

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

با سلام
شما میتوانید بعد از اینکه وکالت بنام زدید یک قرارداد رسمی با دخترتان تنظیم نموده و ملک را به صورت شش دانگ به وی واگذار نمایید که البته در خصوص شرایط دقیق تنظیم قرارداد میتوانید مشاوره تلفنی اخذ فرموده تا جزئیات آن دقیقا در اختیارتان قرار گیرد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله وکالتنامه بعد از فوت از بین می‌رود .بهتر است دراین خصوص صلح عمری انجام شود

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
در کنار وکالت نامه یک برگ مبایعه نامه نیز تنظیم شود.
یا اینکه بجای وکالت، از صلح استفاده کنید.

موفق باشید

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
بله پس از فوت وکالتنامه باطل می شود. از طرق دیگر همانند صلح و...اقدام فرمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
پس از فوت وکالت منفسخ میشود

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر در وکالتنامه اختیار دارید ملک را بنام دختر خودتان انتقال دهید.

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
وکالت با فوت شما ( و یا حتی موکل) باطل می شود .
اگر مشکل قانونی برای انتقال ندارید ، می توانید بعد از تنظیم وکالت بنام تان اقدام به تنظیم سند قطعی بنام خوتان یا دخترتان نمایید ولی بهتر است بعد از انتقال قطعی کل ملک به نام خودتان ، مقدار مورد نظر را به نام دخرتان صلح عمری ( با شرط حق فسخ ۵۰/۴۰/۳۰ ساله) نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله بعد از فوت هر یک از طرفین وکالت باطل میشود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وکالت ازطریق فوت منفسخ می شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
وکالت منفسخ میشود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بعد از فوت وکالت باطل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید