ایا بعد از سال ها که با رضایت خودشان به ان خانه رفته ام حالا بعد سه سال که دیگر در این خانه نیستم می تونن از من اجاره بگیرن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

۳ سال از رفتنم از خانه ای که شریکی بوده و از مادرم به ۵ فرزندش به ارث رسیده(با رضایت خواهر و برادرانم به انجا رفتم همینطور پدرم و ان زمان هیچ حرفی از اجاره نزدند) می گذرد. حالا که خانه را اجاره داده اند. من را از اجاره محروم و اجاره ی اینکه در سال های گذشته در ان خانه بوده ام را ازمن درخواست کرده و به ازای ان به من اجاره نمیدن با وجود اینکه پیش از ساکن شدن به مبلغ ۵ میلیون تومان خرج ان خانه کرده ام ایا طرفین اکنون حق گرفتن اجاره سال های گذشته را دارند؟ لطفا پاسخ بدید ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما حق دارید سهم خود از اجاره فعلی ملک را بگیرید و سکونت قبلی مانع آن نیست، اما وراث دیگر نیز امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام سکونت گذشته شما را دارند و امکان تهاتر این مبالغ وجود دارد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط توافق اولیه شما با سایر وراث بر سر رایگان بودن سکونت می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه سهم اجاره و تهاتر با اجرت‌المثل

سکونت چند سال قبل شما مانع دریافت سهمتان از اجاره‌بهای فعلی خانه موروثی نیست و می‌توانید سهم خود را طلب کنید. در عین حال، سایر وراث نیز می‌توانند اجرت‌المثل ایام تصرف و سکونت گذشته شما را مطالبه نمایند. بهترین راهکار در این شرایط، محاسبه متقابل مبالغ و تهاتر مطالبات و دیون طرفین با یکدیگر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید به نحوی با یکدیگر مطالبات و دیون تان را تهاتر کنید از طرفی شما بابت اجرت المثل سکونت و تصرف بدهکارید از طرفی حق دریافت سهم بابت اجاره بها دارید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید سهم خود از اجاره را مطالبه نمائید . اسکان سابق شما دلیلی بر محرومیت از دریافت سهم الاجاره نیست .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر اجاره بهایی پرداخت نشده قابل مطالبه است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موضوع ارتباطی به استفاده قبلی شما ندارد و میتوانید به نسبت سهم خود اجاره بها را مطالبه کنید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان مطالبه اجاره بها وجود دارد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

هر دو طرف میتوانند اجاره بهارا مطالبه کنند و بهتر است که تهاتر صورت بگیرد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام امکان مطالبه اجاره بها است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان مطالبه اجاره بها متصور می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید