ایا بدلیل عدم تخلیه شخص الف وشروع قرارداد مستاجر جدید مسبب خسارات وارده به مستاجر جدید است یا مالک ضامن آن است؟

با درود. خیر. مستاجر قبلی مسئول خسارت وارده به مستاجر جدید نیست،بلکه اگر در مفاد قرارداد اجاره با مستاجر قبلی ،شرطی بر جبران خسارت باشد؛ طبق شرط قرارداد عمل میشود. والا مالک باید جهت تخلیه مورد اجاره بطرفیت مستاحر قبلی تقاضای صدور دستور تخلیه و الزام مستاجر قبلی بپرداخت اجرت المثل ایام تصرف تا روز تخلیه از طریق شورا حل اختلاف بلحاظ منقضی شدن مهلت اجاره نماید . و اگر به مستاجر جدید خسارتی وارد شده باشد طبق مفاد قرارداد اجاره جدید فیمابین مالک عمل خواهدشد.

سلام
مالک مسئول جبران خسارات وارده به مستاجر جدید می باشد و می تواند بابت خساراتی که از طریق مستاجر قبل به وی وارد شده است اقامه دعوا نماید

سلام
مطابق قرارداد جدید مالک ملزم به تحویل خانه به مستاجر جدید بوده و مسئول خسارت وارده است.پس از پرداخت خسارت به مستاجر جدید مالک می تواند به مستاجر قبلی مراجعه و خسارت رو از او دریافت کند.