ایا با صلحنامه عادی عمری نسبت به سند رسمی مطالبه اجرت المثل امکان دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر پدرم صلح نامه عادی عمری سال ۱۳۸۵ به من داده و در سال ۱۳۹۷ فوت شدن و من سال ۱۳۹۸ دعوی تنفیذ به طرفیت وراث زدم و حکم تنفیذ قرارداد گرفتم
پس از اون متوجه شدم در مورد صلح اینجانب سایر وراث از سال ۱۳۹۳ سند رسمی اخذ کردن
ایا الان مستقیم میتونم مطالبه اجرت المثل بدم؟از چه تاریخی اجرت بهم میدن؟
یا اول باید ابطال سند رسمی اونا رو از دادگاه بخوام؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه مستقیم اجرت‌المثل پیش از تعیین تکلیف سند رسمی امکان‌پذیر نیست و شما باید هم‌زمان با دادخواست ابطال سند رسمی وراث، اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

این مسیر کلی است، اما سرنوشت دعوا بستگی مستقیم به نحوه صدور سند وراث و وجود یا عدم وجود حق فسخ برای پدر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ابطال سند هم‌زمان با مطالبه اجرت‌المثل

با توجه به داشتن حکم تنفیذ صلح‌نامه، تا زمانی که سند رسمی سایر وراث باطل نشود نمی‌توانید به تنهایی اجرت‌المثل بگیرید. راهکار اصلی این است که دادخواست ابطال سند رسمی را همراه با مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به صورت هم‌زمان مطرح کنید. البته باید بررسی شود که سند سال ۱۳۹۳ چگونه صادر شده است؛ زیرا اگر صلح‌نامه حق فسخ داشته و پدر ملک را انتقال داده باشد، ممکن است فسخ عملی تلقی شود. در صورت احراز تصرف و استیفای منافع توسط سایرین، دادگاه با جلب نظر کارشناس به موضوع اجرت‌المثل رسیدگی می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
بله در قالب دادخواست ابطال سند و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
ضمن اینکه اگر صلح عمری عادی همراه با حق فسخ بوده و پدر در سال ۹۳ نسبت به انتقال سند اقدام نمودند میتواند مصداق فسخ عملی محسوب و اعتبار سند احراز و منجر به زوال اعتبار صلح نامه عادی باشد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
هرچند مستندات نیازمند بررسی است ولیکن در حالت کلی چنانچه صلح عمری پدر به شما تنفیذ و صحت و اصالت آن تایید شده باشد ادعای مالکیت سایر ورثه نسبت به همان ملک فاقد وجاهت قانونی است . شما میتوانید همزمان با طرح دادخواست ابطال اسناد صادره مطالبه اجرت المثل نیز داشته باشید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهار نظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

بله امکان طرح اجرت المثل به شرط استیفاء منافع وجود دارد .ولی ابطال سند رسمی در اولویت است

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله میتوانید سند آنهارا ابطال نمایید و برای مطالبه اجرت المثل موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.

محمدهادی رادفر

محمدهادی رادفر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۳۵۳ نظر)

باسلام و احترام
با وصف موضوع در سوال معنونه دادخواست ابطال سند و مطالبه اجرت المثل را باجلب نظر کارشناس پیگیری نمایید.

صدیقه دادفر

صدیقه دادفر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تاریخ صلح نامه عادی شما جلوتر از سند رسمی بقیه وراث هست ،پس حق با شماست، اما شما باید دقیقا بررسی کنید که اخذ سند رسمی وراث به چه نحوی بوده ، اگر مطالبه سهم الارث نموده باشند و سند رسمی گرفته باشند ، شما می توانید اقدام به طرح دادخواست ابطال سند رسمی نمایید و مدارک مستندی شما هم صلح نامه و تنفیذ آن می باشد.
توصیه می کنم ابتدا مدارک خود را دقیقا بررسی کنید و بعد دادخواست تنظیم کنید . محتواهای مدارک مهمند .

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر هر چند دادن پاسخ کامل مبنی بر ملاحظه مستندات می باشد اما با توضیحات جنابعالی اگر صلح تنفیذ گردیده است باید ابطال دادخواست و مطالبه ی اجرت المثل ایام تشرف را همزمان طرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای ابطال سند و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله میتوانید سند آنهارا ابطال نمایید و برای مطالبه اجرت المثل موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اظهارنظر نیازمند بررسی مدارک می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید