ایا با شکایت میشه معامله فسخ بشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

خواهرم فوت شده و چون ازدواج نکرده بود وراثش ۴ نفر هستیم خواهرم قبل فوتش یه باغ داشته و یکی از خواهرمون الان میگه که ۳ سال قبل مرگش به من فروخته اما قر ار بوده بجای پول سودشو هر ماه بهش بدم و اون قیمت که اون میگه خریده یک دهم قیمت ملک هم نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر متوفی در زمان حیات ملک را انتقال داده باشد ملک جزو ارث نیست، مگر اینکه دلیلی قانونی مانند جعل امضا، بطلان یا علتی برای فسخ در متن قرارداد وجود داشته و اثبات شود.

اینکه بتوانید معامله را برهم بزنید بستگی مستقیم به وجود قولنامه، متن آن و اصالت امضای متوفی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط فسخ یا ابطال معامله باغ متوفی

اگر متوفی در زمان حیات خود باغ را واگذار کرده باشد، این مال در مالکیت خریدار قرار گرفته و جزو ترکه به شمار نمی‌رود. صرفِ پایین بودن قیمت به تنهایی برای ابطال کافی نیست و فسخ یا بطلان معامله نیازمند وجود دلیل قانونی در قرارداد است. چنانچه به اصالت امضا شک دارید، باید ادعای جعل را در دادگاه اثبات کنید تا قرارداد باطل شود؛ بنابراین متن مبایعه‌نامه باید دقیقاً بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا قاسمی

زهرا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۴ نظر)

قرارداد باید بررسی گردد در صورتی که خللی به قرارداد بیع وارد نباشد صحیح می باشد و امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت . در صورتی که شما ادعای جعل امضاء متوفی را داشته باشید باید در محاکم اثبات نمایید پس از اثبات جعل امکان ابطال قرارداد وجود خواهد داشت .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

برای بطلان یا فسخ قرارداد باید دلیلی باشد.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

باید متن قرارداد وجود داشته باشد تا بتوان در مورد آن اظهارنظر حقوقی کرد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، قول نامه وجود دارد؟ باید پرونده شما بررسی شود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

اگر در حال حیات باغ انتقال داده باشد این باغ در ملکیت انتقال گیرنده است و جزو ارث محسوب نمی شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر بار حقوقی جریحه دار نمیشود و به غیرت علمی دوستان بر نمیخورد جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام و ارادت، آن مبایعه نامه ای که بین‌شان تنظیم شده را باید نگریست، لکن دلیل فسخ و یا بطلان را پیدا کنید، اینکه آن قیمت پایین بوده جای بحث دارد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید مدارکتون بررسی بشه

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

باید قرارداد بررسی شود تا بتوان اظهارنظر کرد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام باید مدارک شما بررسی شود

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

نیاز به بررسی بیشتر است تا بتوان اظهار نظر کرد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . برای باطل شدن یا فسخ قرارداد باید دلیلی وجود داشته باشد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
باید اثبات نماید در غیر اینصورت باید سود و تاخیر تادیه بدهد و نظر کارشناسی و ...

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی نیازمند می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید