ایا با این شرایط من راضی به گرفتن وام شوم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام من ملکم رو شریک شدم با سازنده ای بصورت ۵۰، ۵۰، قرار شد یک دانگ از شش دانگ را بعد از سقف اخر، دانگ دوم را بعد اتمام تاسیسات و دانگ سوم را بعد از پایان عملیات ساخت بنام ایشان کنم ، اکنون به مرحله اول رسیدیم و ایشان خواستار گرفتن وام مشارکت در ساخت شده اند و از آنجایی که ملک من در رهن بانک قرار میگیرد، ایشان میگویند که اقرار نامه ای در محضر تنظیم مبنی بر اینکه هیچگونه خسارتی متوجه من نخواهد شد و ایشان ملزم به پرداخت وام هستند و در ضمن سه دانگی که قرار است بنامشان شود همگی بعد از تسویه وام بنامشان شود
در ضمن اقساط وام دو سال بعد پرداخت میشود همه ی وام و سودش، چون وام مشارکت در ساخت است و وام مشارکت در ساخت را کم کم با توجه به پیشرفت کار بهشون میدن نه همه را یکجا
قرارداد دو سال قبل بسته و من حق گرفتن وام را داده بودم به ایشان،فقط خواستم بدونم اقرارنامه محکم هست و ضمانت اجرایی دارد که در صورت عدم پرداخت وام، من متضرر نشوم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
گرفتن اقرارنامه و تعهدنامه رسمی سازنده را قانوناً متعهد به پرداخت اقساط می‌کند، اما این سند در برابر بانک مانع از توقیف یا پیگیری ملک شما نخواهد شد.
اینکه گرفتن وام برای شما چقدر پرریسک باشد، به شروط دقیق تعهدنامه و ضمانت‌های اجرایی که از سازنده می‌گیرید بستگی دارد.
