ایا با این دلیل واهی میتواند بگوید قولنامه صوری بوده است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام بنده سال ۹۸ زمینی را باپدرم قولنامه میکنم ودر قولنامه نوشته شده مبلغ نقدا به فروشنده پرداخت گردید بنده اصلا پولی پرداخت نکردم چون پدرم قصد داشت این زمین را به من بدهد بنا به دلایل شخصی
در ضمن مادر وخواهرم وبنگاه دار که از دوستان برادرم بود قولنامه را امضا کردند وبعد به دفترخانه رفتیم ومن وپدرم وخواهر ومادرم ان جا امضا کردند ووکالت بلاعزل گرفتم وبعد سند تک برگی گرفتم بعد از یکسال پدرم فوت میکند وبرادرم تقاضای محجوریت پدرم را میکند که از طرف دادگاه رد میشود بعد از ان تقاضای صوری بودن قولنامه را داده است واز مادر وخواهر وبنگاه دار امضا گرفته است در محضر که بنده پولی بابت قولنامه نداده ام وقرار بوده سند بنچاق را تک برگی کنم ولی برخلاف میل بقیه به نام خودم زدم میخواستم بدانم استاد گرامی ایا با این دلیل واهی میتواند بگوید قولنامه صوری بوده است درضمن درخواست دستور موقت داده است
ممنون از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر صحت معامله است و با توجه به رد شدن ادعای حجر، ابطال قولنامه به صرف ادعای صوری بودن دشوار و بعید است؛ با این حال وراث در صورت اثبات عدم پرداخت، ممکن است بتوانند ثمن معامله را مطالبه کنند.

این نتیجه بر اساس درستی کلیت مدارک شماست، اما اظهارات کتبی شهود در محضر می‌تواند شرایط پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله و دشواری اثبات صوری بودن

با توجه به اینکه ادعای حجر پدر رد شده و انتقال رسمی نیز انجام گرفته است، اصل بر صحت قرارداد است و اثبات صوری بودن آن ادله قوی می‌طلبد که اثباتش بر عهده مدعی است. صرف پرداخت نشدن پول به تنهایی موجب بطلان معامله نیست، بلکه در صورت اثبات، فقط حق مطالبه ثمن را برای وراث ایجاد می‌کند. تا زمانی که مدعی نتواند قصد واقعی نداشتن طرفین را ثابت کند، انتقال معتبر تلقی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اثبات صوری بودن انتقال معمولا دشوار بوده و ادله خود را میطلبد اگر حجر پدر رد شده از این جهت نیز ابطال ممکن نیست و معامله صحیح واقع شده لیکن امکان مطالبه ثمن معامله حسب توضیحات توسط وراث وجود دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

ایرادی در معامله صورت گرفته وجود نداشته و امکان ابطال آن نیست فقط در صورت اثبات عدم پرداخت میتوانند تحت شرایطی ثمن معامله را مطالبه نمایند .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اصل بر صحت معاملات می باشد با عنایت به آنکه پدر در شرایط صحت و سلامت انتقال را انجام داده اند و تا یکسال بعد هم ادعایی در خصوص ثمن و ... نداشته اند انتقال نافذ و معتبر می باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

صرف توضیحات فوق معامله صحیح بوده و ابطال آن قابل قبول نمیباشد مگر مدعی بتواند به طرق دیگر ادعای خویش را اثبات نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مدعی باید ادعای خودرا احرازواثبات نماید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام مدعی باید ادعای خود را اثبات کند علی الظاهر معامله صحیح است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر مدعی مسؤل اثبات ادعاست

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

شمامالک میباشیدامکان به نتیجه رسیدن بعیداست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدعی مسؤل اثبات ادعا می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید