ایا با این اوضاع حق فسخ من دچار مشکل شده و بعدا نمی توانم فسخ کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
من اموالم را به صورت صلح عمری با حق فسخ به فرزندم انتقال دادم اما در نامه ای که دفترخانه برای دارایی ارسال کرد کلمه حق فسخ نیست و تنها نوشته شده صلح عمری اما در سند نوشته شده صلح عمری با حق فسخ یعنی در سند حق فسخ ذکر شده اما در نامه دارایی نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که ملاک اصلی و قانونی، متن سند رسمی تنظیمی در دفترخانه است و عدم درج حق فسخ در نامه دارایی هیچ مشکلی برای حق فسخ شما ایجاد نمی‌کند.

این یک اصل کلی است، اما شیوه دقیق درج شروط در متن سند رسمی شما وضعیت نهایی حق فسخ را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار حق فسخ درج‌شده در سند صلح رسمی

ملاک نهایی و معتبر در روابط حقوقی، متن سند رسمی تنظیمی در دفتر اسناد رسمی است. استعلام یا نامه ارسالی به اداره دارایی صرفاً جنبه مالیاتی و اداری دارد و تاثیری در زوال یا تغییر شرایط عقد نخواهد داشت. بنابراین، عدم ذکر عبارت حق فسخ در نامه دارایی مانعی برای اعمال حق فسخ مندرج در سند رسمی ایجاد نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

امیرحسین فرخ پیام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

سلام
در این مرحله استعلام دارایی تنها برای اخذ ارزش منطقه ای ملک می باشد و دارایی حق الانتقال را در هنگام انتقال سند به نام متصالح به نرخ روز اخذ می‌شود و ارتباطی با حق فسخ ندارد.