ایا این خانه انحصار وراثت میشود یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت شما
پدر من یک خانه به من داده است که در حال حاضر در آن زندگی میکنم.قولنامه دستی نوشتیم که من این خانه را خریدم.که بعد از هزار سال مشکلی براش پیش اومد داداش های من نتونن کاری کنن.
آیا این قولنامه معتبر هست و اثر انگشت پدرم چون سواد ندارد.اثر انگشت زده و شاهد هم امضا و اثر انگشت زدن.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه دستی همراه با اثر انگشت پدر و شهود معتبر است، اما تا زمانی که رسمی نشود ممکن است در زمان ارث برایتان دردسر یا مالیات ایجاد کند.

این اعتبار کلی است، ولی اگر سند رسمی تنظیم نکنید نوع برخورد سایر وراث با این ملک می‌تواند کاملاً متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه دستی با اثر انگشت و شهود

قرارداد و قولنامه دستی تنظیمی با اثر انگشت پدر و امضای شهود معتبر و قابل استناد است و مانع از ادعای بی‌اساس خواهد شد. با این حال اگر تا زمان حصر وراثت سند به نام شما رسمی نشود، ممکن است ملک مشمول مالیات بر ارث گردد یا وراث برای آن ادعایی مطرح کنند. برای جلوگیری از هرگونه مشکل در آینده، حتما نسبت به ثبت رسمی این انتقال در دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مبایعه نامه مدنظر معتبر است ولی اگر سند بنام شما نشود در زمان حصروراثت مشمول مالیات بر ارث میگردد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله معتبر است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله دارای اعتبار است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله دارای اعتبار است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله معتبر می باشد

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
قرارداد فیمابین هر عنوانی که داشته باشد معتبر است.اما پیشنهاد می کنم همین موضوع را در اسنادرسمی انجام دهید تا بعدا دچار مشکل نگردید.

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

بله اما با ارائه دلیل از انحصار وراثت خارج می شود. پیشنهاد می شود آن را ثبت رسمی کنید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حسب توضیحات مبایعه نامه معتبر است ولکن پیشنهاد می شود ثبت نمایید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
معتبر می باشد ثبت رسمی نمایید تا در آینده وراث ادعایی نداشته باشند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله معتبر و قابل استناد است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام معتبرومستند می باشد.

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
معتبر است و مشکلی ندارد. البته به شرط اینکه در ماه هلی آخر عمر پدرتان و وضعیت جسمانی یا روحی بد اخذ نشده باشد.

موفق باشید

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام مشکلی وجود ندارد ،

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

معتبر و قابل استناد می‌باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله معتبر است.....

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام بله معتبر می‌باشد بهتر است ثبت رسمی نمایید تا در آینده مشکلی پیش نیاید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
معتبر و قابل استناد می باشد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

معتبر و قابل استناد می باشد////

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید