ایا ایشان به گفته خودشان میتوانند به صورت کیفری از بنده شکایت کنند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت کارشناسان محترم .
بنده مدیر ساختمانی هستم. یکی از طبقات مرتبا از اسانسور برای حمل بار استفاده میکنند و بارها تذکر دادیم ولی فایده ای نداشت که بنده بدیل اینکه اسانسور صدمه نبینه مجبور شدم با سرویسکار تماس بگیرم که دسترسی ایشون رو به اسانسور قطع کنند و ایشون به جای اصلاح رفتار نادرستشون گفتن که من دیگه هیچ شارژی پرداخت نمیکنم. بنده هم براشون اظهارنامه ای فرستادم و ریز بدهی ها رو نوشتم براشون و مهلت ده روزه ای دادم که تمام بدهی ها رو پرداخت کنند در غیر اینصورت دسترسی ایشان به اسانسور و سایر خدمات را قطع خواهم کرد. البته در این اظهارنامه به این مطلب که ایشان استفاده نادرستی از اسانسور دارند و این رفتار ممنوع است اشاره کردم اما گویا ایشان قصد شکایت دارند که بنده زودتر از موعد ده روزه اسانسور ایشان را قطع کرده ام . در صورتی که این کار بدلیل تخلف و استفاده نادرست ایشان بود البته فقط دسترسی ایشان از طبقه همکف به طبقه خودشان قطع است. از طبقه خودشان میتوانند وارد اسانسور شوند و استفاده
کنند.
جمعبندی پاسخ وکلا
مدیر ساختمان این اختیار قانونی را دارد که در صورت عدم پرداخت شارژ و پس از ارسال اظهارنامه، دسترسی واحد متخلف به خدمات مشترک را قطع کند. همچنین واحدی که به اموال مشترک خسارت بزند ملزم به جبران آن است.
این اختیار قانونی برای قطع خدمات وجود دارد، اما رعایت دقیق مهلت و تشریفات اظهارنامه در پرونده شما وضعیت را مشخص میکند.