ایا اگر مصالح رقبه صلح عمرایی را در زمان حیات بفروشد جرم است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر پدرم سال ۸۵ یه قطعه محوطه را به ۵ تن از بچه هااش منجمله خودم با سند عادی صلح عمرایی معوض با اسقاط کافه خیارات کرد اما سال ۹۳ اقدام به انتقال رقبه صلح با سند رسمی (فروش) به سه تن از متصالحین کرد و به من از رقبه صلح چیزی نرسید و سال ۹۸ فوت کرد...
ایا من میتونم علیه اون ۳ متصالح که میدونستن اون رقبه برای ۵ نفره اما سه نفری با عقد معارض سند رسمی گرفتن اعلام جرم انتقال مال غیر کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اعلام جرم انتقال مال غیر در این مورد رد شده است، اما برای اقدام حقوقی، وضعیت به داشتن یا نداشتن حق فسخ در صلح‌نامه بستگی دارد.

اینکه بتوانید کاری از پیش ببرید کاملاً به شروط و عباراتِ دقیقِ صلح‌نامهٔ اول بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کیفری رد است، امکان ابطال حقوقی وجود دارد

طرح شکایت کیفری و اعلام جرم انتقال مال غیر در این موضوع مورد قبول نیست. با توجه به لازم بودن عقد صلح و اسقاط خیارات، اگر پدر برای خود حق فسخ تعیین نکرده باشد، اقدام بعدی او برای انتقال ملک نامعتبر بوده و امکان دادخواست ابطال سند رسمی وجود دارد. در مقابل، اگر حق فسخ داشته باشد انتقال صحیح بوده و به عقیده برخی ممکن است رجوع از صلح تلقی شود. نتیجه نهایی وابسته به بررسی دقیق متن صلح‌نامه و مبایعه‌نامه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه به اسقاط کافه خیارات و در صورت نداشتن حق فسخ می توانید اقدام مناسب در این زمینه انجام دهید (ابطال سند رسمی)

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر صلح قابل رجوع است رجوع نموده است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با توجه به لازم بودن عقد صلح در صورتی که طبق سند عادی برای خود حقوق فسخ قایل شده باشد امکان انتقال بعدی را داشته در غیر اینصورت خیر

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام بستگی به مفاد صلحنامه ومبایعه نامه دارد توصیه میشود بنظر یک متخصص رسانده تاراهنمایی دقیق ومناسب صورت گیرد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر اعلام جرم در این مورد موضوعیت ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید