ایا اگر در قولنامه بنویسیم که خریدار بر اساس، رای مستثنیات هیات این ملک را خریداری می کند و پاسخگوی مراجع حقوقی شخص، خریدار است، برای ما مشکل قانونی پیش می اید یا خیر؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
درود.
بنده زمینی دارم که ملی اعلام شده، و بعد از اعتراض بنده، در سال ۹۰ توسط هیات منابع طبیعی شهرستان مبارکه (بر اساس، داشتن چاه با پروانه سال ۴۸، و آثار شخم و شیار و کرت بندی مربوط به سال ۵۸)مستثنیات اعلام شده اما اداره کل استان اصفهان میگوید در نقشه های قدیمی تر اثار کشت دیده نمیشود و این رای مورد اعتراض ماست و اصلاح نقشه نمیکنندو ما بلاتکلیف مانده ایم. شخصی میخواهد زمین را از ما بخرد و خودش مراحل قانونی را ادامه دهد و رای نهایی را بگیرد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر وضعیت پرونده و اعتراض منابع طبیعی دقیقاً در قرارداد قید شود و خریدار با علم و آگاهی کامل شرایط و مسئولیت پیگیری را بپذیرد، معامله از نظر قانونی ایرادی ندارد و برای فروشنده مشکلی ایجاد نمیشود.
با این حال، اعتبار این سلب مسئولیت به نحوهٔ نگارش دقیق شروط و نبود فریب در معامله بستگی دارد.
