ایا اون شخص میتونه از من خونه رو بگیره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام.خدمت شما عزیزان.بنده بخاطر اعتیاد شوهرم از خونه قهر کرده بودم .که دوباره با اسرار و وعده های دروغ.من راضی کرد تا دوباره برگشتم به خونه.سوالم اینجاس که شوهرم بهم وعده داد که بجای مهریه ات خونه ای که از پدر مرحومش بهش ارث رسیده.رو بنام من سند بزنه .اما مشکل اینجاست که شوهرم چند سال پیش قسمتی از خونه رو به صورت قولنامه ای به شخص دیگه ای فروخته است.که الان هشت سال گذشته است از فروشش ودر قرار داد شرط بر این بوده که در عرض یکسال تفکیک سند بشه ولی اون شخص تا الان که هشت سال گذشته .هیچ اقدامی نکرده.والان هم شوهرم که میخاد خونه رو بنام من سند بزنه بطور محضری ایا اون شخص میتونه از من خونه رو بگیره یا خیر خونه متعلق به من میشه وطرف حساب اونن شخص با شوهرم هستش.چون من واقعا امیدی به ادامه زندگی با ادم رو ندارم وتا الان هم بخاطر اینکه بهم قول داده حزانت بچه ها رو و خونه کامل به نام من بزنه وایسادم.خیلی ممنون میشم اگه جوابمو بدید.واینکه هزینه انتقال سند چقدر میشه و چطور باید اقدام کنم.خیلی ممنون از لطفتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قولنامهٔ خریدار قبلی معتبر و تاریخ آن مقدم است، بنابراین شوهرتان فقط میتواند سهم باقی‌ماندهٔ خودش را به نام شما انتقال دهد. اگر تمام ملک به نام شما سند بخورد، خریدار قبلی میتواند نسبت به سهم خود سند را باطل کند و بابت فروش مال غیر شکایت کیفری انجام دهد.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت انتقال ملک دقیقاً به میزان سهمی که شوهرتان قصد واگذاری آن را دارد وابسته است.
