ایا امکان فسخ معامله ای که صورت گرفته از طرف فروشنده وجود دارد؟

ملکی را خریداری نموده ام به مبلغ دویست میلیون و قرار شد ثمن معامله را بدهی فروشنده که توسط دادگاه محکوم شده را پرداخت نمایم و رضایت شاکی را بگیرم، امتیاز
برق در محضر و مبایعه نامه واگذاری ملک هم باخط خودش نوشته شد ولی الان میگوید
پشبمان شده ام و قصد شکایت ازمن رادارد، جای اینکه فروشنده محکوم به پرداخت دویست میلیون شده واینجانب مبلغ فوق راپرداخت نموده م ایا فروشنده با وجود انتقال برق و مبایعخ نامه میتواند فرارداد را یکطرفه فسخ کند