ایا امکان فسخ معامله ای که توسط یکی از ورثه انجام شده، وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

زمین موروثی توسط یک نفر فروخته شده.میشود پس گرفته شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر یکی از ورثه بدون وکالت، اجازه یا امضای سایرین زمین موروثی را فروخته باشد، معامله فضولی محسوب می‌شود و سایر ورثه می‌توانند نسبت به سهم خود تقاضای ابطال معامله را داشته باشند و حتی شکایت کیفری کنند.

این که بتوانید زمین را پس بگیرید یا خیر، بستگی به این دارد که آیا پیش‌تر به او اجازه‌ای داده‌اید یا پولی دریافت کرده‌اید یا نه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال فروش زمین موروثی توسط یک وارث

فروش زمین موروثی توسط یکی از ورثه بدون داشتن وکالتنامه یا اجازه از سایر ورثه، معامله فضولی و غیرنافذ است. در صورتی که سایر ورثه مبایعه‌نامه را امضا نکرده و سهمی از ثمن معامله نگرفته باشند، می‌توانند دعوای اعلام بطلان معامله را نسبت به سهم خود مطرح کنند. علاوه بر دادخواست حقوقی بطلان، امکان شکایت کیفری به عنوان فروش مال غیر نیز برای وراث وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام معامله صورت گرفته ، فضولی است و غیر نافذ . لذا ورثه ای که قرارداد را تنفیذ نکنند یا سهم خود از ثمن معامله را دریافت نکرده باشند و در صورتی که انتقال دهنده از بقیه ورثه وکالت نداشته ، حق طرع دعوی اعلام بطلان معامله فضولی را دارند . ضمن این که مضوع جنبه کیفری هم دارد .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با احترام چنانچه بقیه ورثه مبایعه نامه را امضا نکرده و ثمن معامله را نگرفته باشند و یا اجازه و یا اذن در فروش نداده باشند امکان ابطال یا اعلام بطلان معامله به نسبت سهم خود را خواهند داشت.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
درصورتیکه یکنفر از ورثه زمین موروثی را بفروش برساند و از جانب بقیه وراث وکالتنامه یا اجازه نامه فروش نداشته باشد ضمن طرح دعوی حقوقی به بطلان معامله میتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر نیز نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید