ایا از تاریخ ۹۸/۹/۱۰ که عدم حضور گرفته ام میتوانم جهت در خواست وجه زیان اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با درود . اپارتمانی را فروخته ام و و تاریخ حضور در محضر ۹۸/۳/۱۰ بود که بدلیل کار شکنی خریدار نتوانستم بموقع انتقال بدهم و با شکایت ایشان محکوم به پرداخت شش ماه وجه زیان تا تاریخ ۹۸/۹/۱۰ شدم ..اما با فراهم شدن شرایط انتقال با ارسال اظهار نامه با پیوست استعلامهای شهرداری دارایی و اعلام تاریخ حضور در تاریخ ۹۸/۹/۱۰ خریدار جهت انتقال حاضر نشد لازم بذکر است خریدار ۵۰ میلیون بابت باقیمانده ثمن معامله را بدهکار است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بله، در صورتی که در قرارداد وجه التزام یا خسارت پیش‌بینی شده باشد، می‌توانید از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور و ارسال اظهارنامه، با ثبت دادخواست حقوقی خسارت قراردادی و باقی‌مانده ثمن را مطالبه کنید.

این روال کلی است، اما امکان دریافت خسارت کاملاً به متن دقیق قرارداد و چگونگی توافق شما درباره وجه التزام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت از تاریخ گواهی عدم حضور

شما می‌توانید از تاریخ صدور گواهی عدم حضور، خسارت قراردادی را درخواست کنید. برای این کار باید دادخواست حقوقی مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله به انضمام خسارات قراردادی را به استناد اظهارنامه ارسالی و گواهی عدم حضور ثبت نمایید. مطالبه این وجه زیان منوط به پیش‌بینی شرط خسارت یا وجه التزام در مفاد مبایعه‌نامه است و دادگاه جهت تعیین و برآورد دقیق ممکن است موضوع را به کارشناس ارجاع دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
دادخوسات حقوقی مطالبه باقیمانده ثمن و مطالبه خسارات قراردادی به استناد عدم حضور و اظهارنامه رو مطرح کنید . دادگاه کارشناس تعیین می کند و جبران خسارت خواهد شد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

برای مطالبه خسارت دادخواست بدهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،خسارات از تاریخ گواهی عدم حضور قابل مطالبه است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با دریافت گواهی عدم حضور علاوه بر ثمن معامله، خسارت وجه التزام قرادادی نیز قابل مطالبه است.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
پریناز زرداری

پریناز زرداری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

. اگه با سردفتر هماهنگ شده بودید گواهی عدم حضور درخواست کنید دفترخانه بهتون میده و از تاریخ عدم حضور می تونید خسارت بگیرید.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بله از تاریخ روز انتقال سند که به طور رسمی برایایشان اظهارنامه ارسال نمودید میتوانید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به مفاد بیع نامه دارد . اگر در بیع نامه پیش بینی خسارت شده باشد میتوانید خسارت را مطالبه کنید .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

باقی مانده ثمن و خسارات قابل مطالبه است.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

موضوع بستگی به مفاد قراردادی که فی مابین دو طرف وجود دارد داشته و شما می توانید بند به بند قراردادتان را مطالبه نمایید.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

خسارت از زمان گواهی عدم حضور محاسبه می گردد شما می توانید دادخواست الزام به پرداخت ثمن باقیمانده به انضمام خسارت قراردادی را مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
از زمانی که شما باید سند میدادین تا اعلام آمادگی شما خریدار مستحق وجه التزام می باشد

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

دادخواست مطالبه باقیمانده ثمن معامله و خسارات قراردادی بدهید .

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
میتوانید به استناد مدارک ومنضمات خو دادخواست مطالبه وجه التزام و خسارت وارده را اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ثمن و خسارات باقی مانده قابلیت مطالبه دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید