ایا ادعای همسرم راجع به مستثنیات درست میباشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام ،بنده بابت مهریه خود یک ملک سه طبقه ورثه ای متعلق به پدر مرحومشان را توقیف کرده ام وهمسرم ادعا کرده که چون در ان ملک ساکن میباشد جز مستثنیات دین میباشد،ایا ادعای همسرم درست میباشد ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر این خانه تنها محل سکونت همسرتان باشد و از نظر عرفی با شان ایشان در حالت اعسار تناسب داشته باشد، جزو مستثنیات دین به شمار می‌آید و قابل توقیف نیست. با این حال، تصمیم نهایی درباره رد یا پذیرش این ادعا با قاضی اجرای احکام است که ممکن است موضوع را به کارشناس ارجاع دهد.

این یک قاعده کلی است، اما پذیرش این ادعا به میزان سهم‌الارث همسرتان و تشخیص قاضی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط مستثنیات دین بودن ملک موروثی

اگر این ملک تنها محل سکونت همسرتان باشد و مساحت یا ارزش آن در حد شان عرفی ایشان ارزیابی شود، می‌تواند جزو مستثنیات دین قرار گیرد و از توقیف خارج شود. چنانچه سهم‌الارث همسرتان از این ملک سه طبقه بیشتر از نیاز مسکونی و شان او باشد، مقدار مازاد بر آن قابل توقیف خواهد بود. در نهایت تشخیص قطعی اینکه آیا این سهم مسکن مناسب شان اوست یا مازاد بر نیاز تلقی می‌شود، بر عهده قاضی اجرای احکام است و ممکن است به کارشناسی ارجاع داده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

قبول یا رد این موضوع باقاضی اجرای احکام است . که حسب مورد ممکن است به کارشناسی ارجاع شود .

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر تنها منزل مسکونی ایشان باشد بعلت مستثنیات دین بودن قابل توقیف نیست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
اگر تنها منزل مسکونی ایشان است و عرفا در شان محکوم علیه در حالت اعسار او باشد و درآن ساکن باشند بله جز مستثنیات دین شناخته خواهد شد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. اگر تنها منزل مسکونی و طبق عرف در شان ایشون باشه، جزو مستثنیات دین محسوب میشه

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
اگریکی‌ از طبقات سهم ارث ایشان باشد و‌‌ فقط همین یک خانه را دارد و مازاد بر نیازش نیست بله مستثنیات محسوب شده و قابل توقیف نیست.

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر در ملک مذکور ساکن باشد مستثنیات دین محسوب می شود

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام چنانچه خانه دیگری نداشته باشند وخانه توقیفی درحدشان عرفی ایشان باشد مستثنیات دین محسوب میگردد

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

به فرض اینکه سه طبقه مربوط به ایشان میباشد یک طبقه از ملک ،قطعا مستثنیات دین میباشد

مهرناز قیاسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگرصرفایکی از طبقات سهم ارث ایشان باشد و‌‌ فقط همین یک خانه را داشته باشند و مازاد بر شان ایشان نباشد از مستثنیات محسوب شده و قابل توقیف نیست.

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، اگر همین یک خانه را دارند جزء مستثنیات دین است.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اگر ملک مزبور تنها واحد مسکونی ایشان باشد در این صورت مستثنیات دین میباشد و امکان اقدامی ندارید

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
مستثنیات دین زمانی است که شخص محکوم مسکنی جز آن برای زندگی نداشته باشد و اگر ارزش ملک بیش از اندازه و شان محکوم باشد در اینصورت امکان توقیف خواهد بود

محمد عباسی

کارشناس حقوقی

در صورتی جز مستثنیات دین خواهد بود که جز آن ملک محل سکونت دیگری نداشته باشند و بیش از نیاز ایشان نباشد اگر متراژ بالایی دارد یا چند واحد است خیر بطور کامل جز مستثنیات دین نمیباشد

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

یک منزل مسکونی در حد نیاز عرفی شخص جزو مستثنیات دین میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
اگر صرفا مالک مشاعی همین یک ملک هستند بله صحیح است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید