اگه همسرم بیاد دستور فروش این ملک رو بده میتونه وجه حاصل از فروش رو برای بدهی مهریه تصاحب کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده یک ملک مشاه سه دانگ سه دانگ با همسرم دارم که احتمال زیاد ۳ دانگ من مستثنیات دین خواهد شد. حالا اگه همسرم بیاد دستور فروش این ملک رو بده میتونه وجه حاصل از فروش رو برای بدهی مهریه تصاحب کنه؟ یا مقداری رو برام در نظر میگیرن برای تهیه مسکن؟یا اصلا همه پول ۳ دانگ منو به من میدن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک در حد شأن و مسکن مورد نیاز شما باشد، مستثنیات دین شناخته شده و مبلغی معادل رهن یا خرید مسکن متعارف به شما داده می‌شود و مابقی بابت مهریه توقیف خواهد شد، مگر اینکه قاضی دستور عدم توقیف کل وجه را بدهد.

اینکه چه مبلغی به شما برمی‌گردد یا کل پول توقیف می‌شود، دقیقاً به ارزش ملک، شأن اجتماعی شما و نظر قاضی پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف پول فروش سه دانگ بابت مهریه

اگر این ملک تنها مسکن شما و متناسب با شأن شما باشد، مستثنیات دین محسوب می‌شود. در صورت فروش از طریق مزایده، اگر ارزش سه دانگ شما بیش از حد متعارف باشد، تنها مبلغی در حد خرید یا رهن منزلی متناسب با شأنتان به شما اختصاص یافته و مابقی به همسرتان داده می‌شود. با این حال، برخی وکلا معتقدند خودِ وجه حاصل از فروش دیگر مستثنیات نیست و توقیف آن ممکن است، مگر اینکه قاضی پرونده صراحتاً دستور عدم توقیف آن وجه را صادر کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
بستگی به شغل شما و مبلغ ملک دارد.
اگر گزاف باشد می‌تواند توقیف نماید، درنهایت مبلغی در جهت خرید یا رهن منزل بعنوان‌ مستثنیات به شما خواهند داد.

فریبا زرندی

فریبا زرندی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۳ نظر)

اگر ملکی را برای سکونت نداشته باشید مقداری از وجه حاصل از فروش ملک مشاعی که تکافوی مسکن شما را بنماید در اختیار شما قرار داده می شودو مابقی بابت مهریه همسر وصول می شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر قاضی صادرکننده رای بر مستثنیات دین دستور عدم توقیف وجه حاصل از فروش ملک در مزایده را بدهد ، امکان توقیف توسط همسرتان وجود ندارد در غیر اینصورت میتواند درخواست توقیف وجه مذکور را بکند .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

درصورتی که همین ملک را داشته باشید و این ملک در حد متعارف باشد جز مستثنیات دین خواهد بود لاکن در صورتی که ملک خارج از حد متعارف باشد مازاد بر متعارف به عنوان مهریه قابل توقیف خواهد بود

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مسکن مسثتثنیات دین است ولی وجه حاصل از فروش آن خیر.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید