اگه قفل مغازه رو بشکنم و قفل رو عوض کنم برام مشکل ساز میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید بنده یک مغازه اجاره کرده ام تا به پرورش پرندگان زینتی مشغول باشم که پس از ۶ ماه جهت شغل جدید پرنده هامو به مغازه بغلی (همسایه) که در همین کار مشغول هستن فروختم که قرار شد پول بنده رو در عرض یک هفته بدهد که متاسفانه پول بنده رو شیش ماه رد شده هفته ای یکبار دو هفته یکبار به حسابم واریز کرده الان ۱۵میلبون ۳۰۰ هزار پول مونده هرچی التماس میکنم و پول میخام نمیده هربار مغازه اش میرم رد میکنه منو به بهانه های مختلف مغازه ای که در اجاره بنده بود هم قرار شد به صورت مشارکتی پرنده جدید پرورش بدیم که ۲۰ میلیون هم از پولمو واس اونکار برداشت الان هم قفل مغازه رو عوض کرده هم پولمو نمیده هربار تهدیدم میکنه هیچکار نمیتونم بکنم در ضمن هیچ نوشته یا کاغذی بین ما نیست و رهن و اجاره مغازه به اسم بنده میباشد من میتونم به پولم برسم؟ اگه قفل مغازه رو بشکنم و قفل رو عوض کنم برام مشکل ساز میشه؟میتونید راهنماییم کنید ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر وکلا چون قرارداد اجاره به نام شماست، شما مالک منافع مغازه محسوب می‌شوید و شکستن یا تعویض قفل و ورود به مغازه برایتان جرم یا مشکل قانونی ایجاد نمی‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکستن قفل مغازه اجاره‌ای توسط مستاجر

با توجه به اینکه قرارداد اجاره مغازه به نام شما تنظیم شده است، شما از نظر قانونی مستاجر و مالک منافع ملک هستید. ورود شما به مغازه و تعویض قفل آن جرمی برایتان محسوب نمی‌شود و مانع قانونی برای ورود ندارید. با این حال، باید در نظر داشته باشید که به دلیل عدم وجود قرارداد کتبی شراکت، برای پس گرفتن طلب و سهم مالی خود باید اقدامات قانونی جداگانه‌ای انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
چون اجاره نامه به نام شماست شما مالک منافع هستید و مشکلی پیش نخواهد آمد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با توجه به این که اجاره نامه مغازه به نام شماست مشکلی نخواهد داشت

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود قفل را بشکنید جرمی مرتکب نشده اید البته وفق آن‌چه در سوال آمده است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ؛ اجاره نامه به نام شماست بنابراین می توانید وارد ملک شوید، هیچ مانعی نیست

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
خیرمشکلی پیش نمیادچون اجاره نامه بنام شماست

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چون مستاجر ملک شما هستید در نتیجه ورود شما به ملک غیرقانونی نمیباشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید