اگه سفته اجرا بذارم چقد طول میکشه ماشینشو توقیف کنم؟

با سلام
بنده ی واحد مسکن فروختم که برا اقساطش مبلغ بیست میلیون سفته گرفتم که اگر از ضامن کسر کردن سفتشو اجرا بذارم حالا پرداخت نکرد تا از ضامن کسر حقوق کردن
آیا میشه الان که پنج قسط نداده و کسر حقوق زدن کل ۱۸ میلیون ملزمش کنم که پرداخت کنه یا فقط همون پنج قسط معوق باید بده؟
اگه الان برا پنج قسط سفته بذارم اجرا و اونم همین پنج قسط پرداخت کنه برا الباقی قسط اگه بعدا نداد چیکار کنم؟