اگه خونه رو به مستاجر تحویل ندم چی میشه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
دو هفته پیش خانه ویلایی را مبله به شخصی اجاره دادم و قرارداد اجاره رو در بنگاه املاک امضا کردیم اما هنوز پولی رد و بدل نشده و موعد تحویل نرسیده از حالا مستاجر رفتارهایی نشون میده که نگرانی جدی ایجاد کرده که مستاجر پر دردسری خواهد بود و بانحای مختلف اذیت خواهد کرد برای همین پشیمون شده م و چون حق فسخ تو قرارداد برامون پیش بینی نشده میخام چک ودیعه رو نقد نکنم و خونه رو تحویل ندم. اگر او شکایت بکنه و من بازم خونه رو بهش تحویل ندم چی میشه؟ دادگاه آیا میتونه بزور خونه رو از من بگیره و به او تحویل بده؟ آیا جریمه و خسارتی از من گرفته خواهد شد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره عقدی لازم است و بدون حق فسخ نمی‌توانید یک‌طرفه آن را برهم بزنید؛ مستاجر می‌تواند از طریق دادگاه شما را ملزم به تحویل ملک کرده یا خسارت عدم تحویل را مطالبه کند.
اینکه دادگاه دقیقاً چه تصمیمی بگیرد یا چه خسارتی متوجه شما شود، به متن و شروط قرارداد اجاره بستگی دارد.
