اگه خریدو فروشی در قولنامه با مهر مشاور املاک خریدو فروشی بشه اعتبار نداره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام . در اینترنت خوندم اعتبار قولنامه های سه رنگی از درجه اعتبار ساقط است یعنی چی .
اگه خریدو فروشی در این قولنامه های سه رنگی a۳ با مهر مشاور املاک خریدو فروشی بشه اعتبار نداره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله در قولنامه‌های سه‌برگی بنگاهی معتبر است و از درجه اعتبار ساقط نیست. قولنامه یک سند عادی محسوب می‌شود و آنچه اهمیت دارد رعایت شرایط صحت قرارداد و محتوای آن است، نه شکل و فرمت کاغذ.

این اعتبار یک قاعده کلی برای اسناد عادی است، اما اثر حقوقی قرارداد شما کاملاً به نحوه نگارش متن و مفاد مندرج در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی قولنامه‌های کاغذی املاک

ادعای بی‌اعتباری قولنامه‌های دستی یا سه‌برگی مشاورین املاک نادرست است. این نوشته‌ها به عنوان سند عادی در هر قالبی که باشند اعتبار قانونی دارند. در بررسی ارزش قضایی این اسناد، محتوای متن و رعایت شرایط عمومی صحت قراردادها مهم‌تر از فرم و ظاهر کاغذ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

مبایعه نامه چنانچه شرایط صحت قراردادها را داشته باشد همواره معتبر می باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

قولنامه سند عادی ست محتوا مهم از فرم است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر انچه خوانده اید صحیح نیست.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر چنین چیزی صحت ندارد.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام قولنامه عادی دررصورتی که صحیح تنظیم شده باشد معتبراست.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

قولنامه در هر حال یک سند عادی است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام صحت ندارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

چنین موضوعی صحیح نبوده و بیع نامه عادی تحت هر فرمتی دارای اعتبار است .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر چنین نیست.
بهتر است در این زمینه با وکلا مشورت نمایید تا قضیه روشن گردد

مرضیه شریفی

مرضیه شریفی

کارشناس حقوقی

باسلام
چنین موردی صحت ندارد، قولنامه سندی عادی ومعتبر است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
هر نوشته ایی با درج امضا معتبر است و قرارداد املاک نیز معتبر است.

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
خیر
دارای اعتبار میباشد

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
قولنامه در صورتی که برابر قوانین تنظیم شده باشد ( صرفنظر از اینکه در چه فرمی تنظیم شده است) ، اعتبار سند عادی را دارد

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اعتبار دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر چنین چیزی صحت ندارد و سند عادی دارای اعتبار است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی معتبر می باشد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر مطلبی که خوانده اید اشتباه بوده

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
این قولنامه ها همچنان اعتبار دارند و وجود مهر یا عدم مهر مشاور فرقی ندارد
ولی قانون از مبایعه نامه با کد رهگیری پشتیبانی بهتری نموده و این کار مانع از فروش ملک توسط فروشنده به سایرین می گردد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به عنوان سند عادی معتبر و قابل استناد است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام انچه مطالعه نموده اید درست نمی باشد.

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام به لحاظ قانونی شما اصلا نیازی به مراجعه به بنگاه ندارید و هر قولنامه و قراردادی که امضای خریدار و فروشنده در ذیل آن در چه باشد اعتبار داشته و همچون قولنامه های بنگاه به عنوان سند عادی معتبر میباشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر چنین چیزی صحیح نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید