اگه خریدار شکایت کنه چطوری میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به متراژ ۴۰ متر خریدم بعد فهمیدم ۳۲ متره کاری نکردم
و خودم این ملک را باز به اسم ۴۰ متر فروختم حالا خریدار فهمیده که ۴۰ متر نیست میگه شکایت میکنم
تو قولنامم بنگاهی مثل بنگاهی ای که من خریدم نوشته طبق قولنامه قبلی حدود ۴۰ متر
پولشم کامل گرفتم تموم شده
ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خریدار می‌تواند با ارائه دادخواست مطالبه وجه، مابه‌التفاوت قیمت کسری متراژ را از شما بگیرد. شما نیز پس از پرداخت می‌توانید برای دریافت این مبلغ به فروشنده قبلی ملک رجوع کنید.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق مسئولیت و شیوه جبران، به متن و نحوه نگارش شرط متراژ در قولنامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به پرداخت مابه‌التفاوت کسری متراژ به خریدار

اقدام خریدار شکایت کیفری نبوده و در قالب دادخواست حقوقی مطالبه وجه بابت کسری متراژ پیگیری می‌شود. شما ملزم به پرداخت مابه‌التفاوت قیمت کسری متراژ، احتمالاً بر اساس نظر کارشناس، به خریدار جدید هستید. با این حال، حق رجوع به فروشنده قبلی ملک برای شما محفوظ است و می‌توانید مبلغ پرداختی را از او مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام میلایست مابه التفاوت کسری متراژ را ب خریدار پرداخت نمایید ضمنا حق مطالبه و رجوع ب فروشنده ماقبل برای شما نیز وجود دارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شکایت نیست دادخواست مطالبه وجه از بابت کسری متراژاست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود قیمت مابه التفاوت باید پرداخت شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

قیمت کسری متراژ باید پرداخت شود

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

قیمت ما به التفاوت می بایست پرداخت گردد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام قیمت کسری باید پر اخت گردد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مابه التفاوت باید پرداخت گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مابه التفاوت باید تادیه شود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر دادخواست مطالبه وجه داده شود شما باید بر اساس نظر کارشناس مابه التقاوت قیمت بابت کسری متراژ را بپردازید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
شما می بایست کسری متراژ را به ایشان بپردازید و شما نیز به فروشنده خودتان رجوع کنید

نوید قمپا

نوید قمپا

کارشناس حقوقی

با سلام.میتواند معامله را فسخ نماید یا مبلغ اضافی را که پرداخته است مطالبه نماید.شما هم میتوانید به فروشنده خود مراجعه کنید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام ما به تفاوت می بایست پرداخت گردد.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان
درصورتی که مساحت بناء براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابه التفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد (۵%) افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتی که بیش از پنج درصد (۵%) باشد صرفا خریدار حق فسخ قرارداد را دارد. چنانچه مساحت واحد تحویل شده کمتر از نود و پنج درصد (۹۵%) مقدار توافق شده باشد پیش خریدار حق فسخ قرارداد را دارد یا می تواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بناء و براساس نظر کارشناسی از پیش فروشنده مطالبه کند.
شرح جزئیات نیازمند مشاوره اختصاصی است. با احترام محمدرضا صادقی. تلفن بنیاد ۴۲۸۱۸-۰۲۱

مجتبی اسکندری

مجتبی اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
شما باید مبلغ کسری متراژ را پرداخت کنید و بعد از این پرداخت به فروشنده ای که به شما فروخته بود مراجعه کنید‌.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود تفاوت قیمت پرداخت میشود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام در هر صورت باید در مقابل خریدار پاسخگو باشید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در اینصورت تفاوت قیمت پرداخت میگردد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
باید ما به التفاوت پرداخت گردد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

تفاوت قیمت‌ها باید پرداخت گردد...

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید مابه التفاوت را پرداخت نماسید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مابه التفاوت را پرداخت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید