اگه به قاضی بگم من فروشنده نبودم بنظرشما نتیجه ای داره؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام

زن بنده وقتی که من در حال بهبودی در کمپ ترک اعتیاد بودم خونه رو فروخته خونه من دو واحده فاقد سند می باشد و با مبایعه نامه عادی در بنگاه این معامله صورت گرفته خریدار اقای (الف)مبلغ ۱۹۰ملیون زیر عرف بازار خریده به طوری که حتی اسم من درمبایعه نامه قرار دادن وبجایه من امضا کردن من هم از دنیا بیخبربلافاصله بعداز بهبودی در همون بنگاه خونه رو ۲۷۰ملیون به اقای (ب) فروختم بعد از کشف موضوع فروش خونه توسط زن بنده به اقای (الف), در اینجا اقای الف درخواست ارجاع پول خالصش را خواست بنده به ان زمین به ارزش پولش دادم ولی قبول نکرد وعنوان کرد ۱۹۰تا دادم ۲۵۰تا میخوام اقای (ب)خواست معامله رو بهم بزنه که اقای (الف)به اقای (ب)گفت من خونه رو نمیخوام و فقط پولمو علاوه بر خسارت رومیخوام واز طریق شکایت درخواست احقاق حق میکنم من هم جهت جلو گیری تعقیب زن بنده مجبور شدم مبایعه نامه جدید اما با تاریخ سابق رو امضا کنم و ایشون از من شکایت کرد و قاضی بنده را به دو سال حبس و رد مال ۱۹۰ملیون محکوم کرد شاکی در اینجا مبلغ ۲۵۰ ملیون خواسته تا از زندان رفتنم جلوگیری کنه منم قبول کردم که متاسفانه به دلیل حادثه تصادف فلج شدم و هرچی داشتم رو خرج خودم کردم معالجه بی نتیجه ماند زمین گیر شدم پرونده به اجرای احکام رفته صدملیون که توحساب داشتم مسدود کرد
حالا که اقای الف دید من در سن ۳۲سالگی با ۳کودک به خاک سیاه نشستم حالا از طریق طرح دعوای حقوقی مجدد برعلیه من وزنم شاکی شده ودرخواست تحویل مبیع رو داده اقای (ب)هم بنده رو تهدید خطرناکی کرده چون ارزش خونه ۱میلیارد ۵۰۰شده
حالا من حاظرم ۱۹۰ملیون رو بدم که حساب بانکیبم ازاد بشه شده یارانه خودم هم مسدوده فلج هم هستم ولی اقای الف گیر داده خونه رو میخوام دادگاهوحقوقی هم ارجاع به داوری داده
به نظر شما اگه به قاضی بگم من فروشنده نبودم واین اقای الف باتهدید بنده رو مجبور به امضا کرده واز من پول زور میخواد ببره وجهت احراز واقعیت ازبهزیستی استعلام بگیرن که من در روز معامله کمپ بودم وبیخبرم بنظرشما نتیجه ای داره؟ناگفته نباشد من بخاطرحفظ امنیت بچه هام حاظرم طبق دادگاه پولشو بدم ولی هر دو اینا ول کن من نشدن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضای بعدی قرارداد ممکن است تنفیذ معامله قبلی شناخته شود و صرف ادعای فروشنده نبودن اثر ندارد، مگر اینکه اکراه و تهدید را در دادگاه ثابت کنید و استعلام حضور در کمپ را به قاضی ارائه دهید.

نتیجهٔ این ادعا بستگی کامل به نظر قاضی و توانایی شما در اثبات اکراه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات اکراه در امضای معامله و ادعای عدم فروش

صرف اینکه در دادگاه بگویید فروشنده نبوده‌اید کافی نیست، زیرا امضای بعدی شما ممکن است از نظر دادگاه تنفیذ معامله همسرتان تلقی شود. اگر بخواهید این اثر را از بین ببرید، باید وقوع اکراه و تهدید در زمان امضا را به دادگاه ثابت کنید. در عین حال، گرفتن استعلام از بهزیستی مبنی بر حضورتان در کمپ در زمان معامله اولیه به نظر قاضی بستگی دارد اما می‌تواند به نفع شما تمام شود. به دلیل پیچیدگی موضوع و ابعاد کیفری و حقوقی، بررسی دقیق اوراق پرونده ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی شوقی

مهدی شوقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در ابتدا توصیه میکنم به دلیل پیچیدگی های فنی و موضوعی حتما به وکیل مراجعه کنید.
اما از کلیات سوال به نظر میاد که شما معامله ظاهرا فضولی فروش به آقای الف رو بعدا تنفیذ کردید و فروش به آقای ب فروش مال غیر محسوب میشه و ایشون میتونن علاوه بر مبلغ پرداختی به عنوان ثمن، کلیه خسارات رو از شما مطالبه کنند.

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام بستگی به نظر قاضی دارد اما با توضیحات شما اگر استعلام گرفته شود نتیجه به نفع شما خواهد بود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام باید اکراه و تهدید را ثابت نماییذ

عاطفه علیخانی

عاطفه علیخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

لازم است با یک وکیل مشاوره داشته باشید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مجید شیخی

مجید شیخی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و عرض ادب

با توجه به ابعاد و پیچیدگی پرونده نیاز به مشاوره تخصصی دارید .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
موضوع مستلزم بررسی بیشتر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید