با عرض سلام و خسته نباشید
من وکالت فروش بلاعزل از فروشنده دارم ولی سند مالکیت رو گم کردم
تنظیم سند قطعی بدون وجود اصل سند مالکیت ممکن نیست. شما ابتدا باید از طریق اداره ثبت اسناد نسبت به دریافت سند المثنی اقدام کنید و سپس انتقال سند را انجام دهید.
امکان انتقال سند رسمی بدون اصل سند مالکیت
دفتر اسناد رسمی بدون ارائه اصل سند مالکیت امکان انتقال و تنظیم سند قطعی را ندارد. شما باید ابتدا با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، تشریفات دریافت سند مالکیت المثنی را طی کنید. چنانچه در وکالتنامه اختیار اخذ المثنی و انتقال به نام خودتان صراحتاً قید شده باشد، پس از صدور المثنی میتوانید سند را به نام خود بزنید. در غیر این صورت، حضور مالک یا طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ضروری خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)ابتدا باید تقاضای صدور سند المثنی را ارائه دهید و پس از اخذ المثنی اگر در وکالت نامه به صراحت حق انتقال به خودتان را داشته باشید میتوانید سند را منتقل کنید، اگر نه که باید به طرفیت فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید
ابتدا میبایست نسبت به اخذ سند المثنی مالکیت از طریق اداره ثبت اقدام و پس از طی تشریفات قانونی و اخذ سند المثنی، میتوانید سند قطعی به نام خودتان تنظیم کنید.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر سند لازم است.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام، بدون سند چنین امکانی فراهم نیست
سلام و ارادت
بایستی اصل سند را همراه داشته باشید . اگر قرارداد خرید دارید میتوان از طریق مراحل قانونی سند را انتقال داد .
بدون سندامکانپذیرنیست به همراه فروشنده به اداره ثبت اسنادمراجعه کنید
باید سند ملک موجود باشد
درود بر شما، بدوا بایستی بر اساس همین وکالتنامه سند المثنی دریافت کنید، پس از آن اقدام به انتقال نمایید، یا با حضور شخص مالک از طریق اداره ثبت درخواست نمایید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
