اگه بخواهیم قرارداد را فسخ کنیم باید چکار کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ببخشید چند وقت پیش یه زمین رو که بین ۵ نفر وراث بودن ۴ نفر میرن یه قرارداد دستی بدون درج شماره ثبت سند بصورت دستی نوشته و امضا میکنن حتی خریدار که سه تا چک میده چکها به اسم خودش نبودن. الان نفر پنجم وراث نمیخواد زمین و بفروشه و اون ۴ نفر هم پشیمون شدن و قصد فروش ندارن یکی از چکها به تاریخ امروز بوده ولی نرفتیم چک رو پاس کنیم یعنی هیچ پولی هم رد و بدل نشده الان اگه بخواهیم قرارداد را فسخ کنیم باید چکار کنیم؟ ضمنا در متن قرارداد هم فقط نوشتیم در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها فسخ بصورت یکطرفه انجام گردد. بیزحمت مارو راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نرفتن به بانک و دریافت نکردن مبلغ چک مانع اعتبار معامله نیست و وارث پنجم تنها نسبت به سهم خود میتواند ابطال قرارداد را بخواهد. در صورت وجود شرط فسخ، تنها با تحقق همان شرط امکان فسخ یکطرفه وجود دارد.
این قاعده کلی است و اعمال فسخ به عبارات دقیق قرارداد و چگونگی احراز پاس نشدن چک بستگی دارد.
