اگه بتونم وکالت از ورثه فروشنده بگیرم، آیا باز هم ممکنه به مشکل بخورم؟

با سلام بنده دو سه روز هست یه معامله ملک انجام دادم که هشتاد میلیون وام جانبازی داره بخاطر اینکه بتونم از وامش استفاده کنم باید وکالت بلاعزل بگیرم ممنونم میشم راهنمایی کنید ببینم راهی داره که این وکالت را محکم تر سند کنم که در آینده مشکلی پیش نیاز یعنی اگه بتونم کالت از ورثه فروشندن بگیرم ایا باز هم ممکنه بعد به مشکل بخورم با تشکر