اگر یه ملک بنام خودم بخرم باید دغدغه این را داشته باشم که دو دانگش را بنام همسرم کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام.
طبق سند ازدواج، دو دانگ از اولین مسکنی که بخرم به عنوان مهریه عندالمطالبه به همسرم بدهکارم. تا امروز دو مسکن بصورت شراکتی خریدم ( در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده ) بصورت سه دانگ سه دانگ که هر دو را هم فروختم. آیا اگر الان یه مسکن بصورت شش دانگ بنام خودم بخرم باید دغدغه این را داشته باشم که دو دانگش را بنام همسرم کنم یا مسکن سوم من حساب می شود و باید یک دانگ از سه دانگ مسکن اول یا معادل آن را بنام همسرم کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند با اولین خرید شرط مهریه محقق شده و نیازی به انتقال ملک جدید نیست، اما گروهی دیگر می‌گویند اگر سه دانگ قبلی بابت مهریه ثبت نشده باشد، تعهد انتقال دو دانگ به خانه جدید منتقل می‌شود.

اینکه ملزم به انتقال ملک جدید باشید یا خیر، بستگی مستقیم به نحوه ثبت خرید‌های قبلی و تصریح به پرداخت مهریه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف انتقال دو دانگ از ملک جدید بابت مهریه

وکلا در خصوص این موضوع دیدگاه‌های متفاوتی مطرح کرده‌اند. برخی وکلا بر این باورند که تعهد شما صرفاً برای اولین مسکن بوده و با خرید اولیه این شرط محقق شده و نیازی به انتقال از ملک جدید نیست. در مقابل، نظر دیگر این است که خرید اشتراکی مسکن‌های قبلی به معنای پرداخت مهریه نبوده مگر اینکه به صراحت در سند ذکر شده باشد؛ بنابراین اگر در خرید‌های پیشین مهریه تسویه نشده باشد، این تعهد به منزل جدید منتقل خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
توحید جلایری نیا

توحید جلایری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

منزل اشتراکی که خریداری شده است به مفهوم ایفای مهریه نیست مگر اینکه به صراحت عنوان شده باشد که سه دانگ مربوط به مهریه همسرتان باشد در غیر این صورت سومین منزل شما شمول مهریه همسرتان می شود

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر توافق شما برای اولین مسکنی است که خریداری می نمایید همان سه دانگ اولیه را نیز شامل می‌شده است و چون آن را فروخته اید و خانمتان اعتراض ننموده اند از منزل فعلی که خریداری خواهید نمود باید به تعهدات تان عمل کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام با توجه به نحوه توافق به نظر نیازی به انتقال دو دانگ از ملک جدید نیست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با اولین خرید محقق شده است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر توافق بر اولین ملک بوده نیاری به سایر ملک ها نیست

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر با اولین خرید سه دانگ به نام ایشان شرط محقق شده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید