اگر که مشکل زمین حل شه وکیل های قبلی میتونن ادعایی داشته باشن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر، من یک زمینی خریدم که سند دفترچه ای داره، و چهار بار وکالت زده شده که اخریش منم وفعلا بخاطر مشکلات زمین نمیتونم اقدام به تک برگی کنم. اگر که مشکل زمین حل شه وکیل های قبلی میتونن ادعایی داشته باشن. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین را خریده‌اید، مبایعه‌نامه دارید و وکالت به شما تفویض شده است، وکلای قبلی اصولا ادعایی نخواهند داشت؛ با این حال ادعای آن‌ها به متن دقیق وکالت‌نامه‌ها و حدود اختیارات بستگی دارد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به اختیارات ذکرشده در وکالت‌نامه‌ها و وجود قرارداد خرید میان طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای وکلای قبلی پس از حل مشکل زمین

پاسخ به این موضوع مستقیما به متن وکالت‌نامه‌ها و قراردادهای قبلی بستگی دارد. وکلای قبلی با تفویض موضوع وکالت به شما و در صورتی که شما خریدار واقعی باشید، اصولا دیگر حقی برای ادعا ندارند. شرط اساسی این است که در متن وکالت‌نامه حق هرگونه انتقال، حتی انتقال به خود، درج شده باشد. همچنین باید توجه داشت که فوت هر یک از موکلان یا وکلای قبلی در این زنجیره می‌تواند اعتبار وکالت را دچار چالش کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : فرض مورد مذکور اگر در متن وکالتنامه اجازه هر گونه نقل وانتقالات اعم از انتقال به خودتان یا به شخص ثالث به شما داده شده و وکالتنامه نیز بلاعزل باشد مشکلی متوجه شما نیست فقط مهمترین مورد فوت احدی از وکیل یا موکلان است که اگر احدی از آنها فوت نماید وکالت شما به تبع آن باطل شده و میتواندبا مالک اصلی که سند بنامشان است برای شما ایجاد مشکل کند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بستگی به متن وکالت نامه ها دارد.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

اگر سندبه نام شما باشد خیر

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به متن وکالتنامه ها منوط می باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود متن وکالتنامه مهم است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بستگی به مفاد وکالت نامه ها دارد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نیازمند بررسی قرارداد است ولی اگر شماخریدار هستین خیر

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

بستگی به مفاد قراردادها و وکالتنامه ها دارد....

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر قرارداد داشته باشید وکیل های قبلی نمی توانند ادعایی داشته باشند.
وکیل های قبلی وقتی موضوع وکالت را به شما تفویض کردند دیگر نمی توانند ادعایی داشته باشند.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
اگر مبایعه نامه دارید اصولا خیر . لیکن مدارک شما باید دقیقا بررسی گردد .

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام به متن وکالت نامه ها بستگی دارد.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

باید شرایط و مفاد وکالتنامه مورد بررسی قرار گیرد تا اظهارنظر نمود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مفاد وکالتنامه باید مورد بررسی قرار گیرد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با انجام مورد وکالت خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید