اگر کسی یه سهم مثلا ۳ متر داشته باشد مجبور است حتما سهم خود را به دیگران بفروشد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

امروزه بسیاری از تعاونی ها پروژه های مسکونی و یا تجاری خود رابه صورت سهام پیش‌فروش می کنند
مثلا میگویند یک سهم یعنی ۳ متر از پروژه های تجاری
و وقتی پروژه آماده شد
آگر شما به اندازه یک آپار تمان یا یک مغازه
سهم داشتید یک آپارتمان یا یک مغازه می گیرید
یا می‌تواند این ۳ متر نگه دارد
مثلا در یکی از آپارتمان ها ۳ متر سهم داشته باشد
ودر سند هم بخورد مثلا فلان قدر سهیم است
یا قانونا باید حتما سهم خود را بفروشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجباری برای فروش سهم وجود ندارد، مگر اینکه در قرارداد یا اساسنامه تعاونی ترتیب خاصی برای این موضوع تعیین شده باشد.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق بستگی به متن قراردادی دارد که امضا کرده‌اید و ضوابطی که در تعاونی حاکم است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام به فروش سهم بدون توافق قبلی

به طور کلی هیچ‌کس مجبور به فروش سهم ملکی خود به دیگران نیست. با این حال، وضعیت شما به طور مستقیم به مفاد قرارداد واگذاری بستگی دارد. همچنین طبق نظر وکلا، اساسنامه شرکت تعاونی و تصمیم ارکان شرکت در این خصوص تعیین‌کننده خواهد بود. بنابراین اگر در قرارداد یا اساسنامه تعهدی برای فروش داده نشده باشد، نمی‌توانند شما را ملزم به فروش کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
خیر چنانچه در قرارداد ترتیب خاصی در نظر گرفته نشده باشد الزام به فروش مقدور نیست.

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

به ترتیب مقرر در اساسنامه شرکت تعاونی و توسط ارکان شرکت در این خصوص اتخاذ تصمیم خواهد شد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید