اگر کسی بدون اجازه ی مالک خانه را بفروشد چه حکمی دارد
فروش خانه بدون اجازه مالک، معامله فضولی محسوب می‌شود و غیرنافذ است. اعتبار این معامله کاملاً وابسته به تنفیذ و تایید نهایی مالک است.
این قاعده کلی معامله فضولی است، اما وضعیت ملک شما به واکنش قطعی مالک نسبت به معامله بستگی دارد.
فروش بدون اجازه مالک غیرنافذ است
اگر فردی بدون داشتن اجازه از مالک اقدام به فروش خانه کند، از نظر حقوقی معامله فضولی صورت گرفته است. چنین معامله‌ای در وضعیت غیرنافذ قرار دارد و به خودی خود اثر قانونی کاملی ندارد. صحت و ادامه اعتبار این قرارداد کاملاً منوط به این است که مالک اصلی آن را تنفیذ و تایید کند. در صورت عدم تنفیذ یا رد قرارداد توسط مالک، معامله رسمیت نخواهد داشت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)مخاطب محترم عنایت داشته باشید وضعیت معامله غیر نافذ می باشد و احتیاج به تنفیذ مالک دارد.
موید و پیروز باشید
معامله فضولی و غیر نافذ است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
