اگر پرونده به بایگانی موقت ارجاع شود آیا بنده میتوانم از دادگاه درخواست کنم که اجازه دهد تا در زمین های زراعی کشت و زرع انجام دهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
برادرم ادعا کرده بود که در سال ۸۵ طی دو فقره مبایعه نامه چهار قطعه زمین زراعی به نام خود و یک قطعه زمین نیز به نام پسرش(برادرزاده ام) که در زمان معامله ۸ ساله بوده است اما در مبایعه نامه به ولی قهری بودن اشاره ای نکرده بود از پدرم خریداری کرده است و بنده و سایر وراث نیز از برادر و برادرزاده ام شکایت کردیم.
رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر بر پایه حجر ناشی از صغر سن و اهلیت معامله نداشتن برادرزاده ام و همچنین اقرار برادرم در یک پرونده کیفری به موروثی بودن املاک مورد منازعه و تعلق تمامی زمین های تصرفی خویش به وراث و شهادت مدیربنگاه و کاتب(شاهد)مبایعه نامه ها که شاهد حضور و وضع اثر انگشت و انشاء تملیک از ناحیه مورث(پدرم) نبوده اند،به نفع بنده و سایر وراث صادر شد. درنهایت دادگاه دستور اجرای حکم را صادر کرد که شامل فروش زمین های زراعی طبق نظریه کارشناسی و پرداخت هزینه دادرسی توسط برادرم میباشد.
پرونده در اجرای احکام دادگاه بدوی ثبت شد و به بنده ابلاغ شد تا ظرف مدت ۷ روز جهت پیگیری عملیات اجرایی در دادگاه حاضر شوم.
از وکلای عزیز در موارد زیر درخواست راهنمایی دارم:
۱- اگر بنده پرونده اجرای حکم را پیگیری نکنم آیا پرونده به بایگانی موقت ارجاع میشود ؟و اینکه پرداخت هزینه کارشناسی فروش زمینها بر عهده چه کسی میباشد؟(درمرحله اجرای حکم)
۲_ اگر پرونده به بایگانی موقت ارجاع شود آیا بنده میتوانم از دادگاه درخواست کنم که اجازه دهد تا در زمین های زراعی کشت و زرع انجام دهم؟ (با توجه به نزدیک شدن فصل کشت و زرع)
۳_آیا باید قبل از درخواست اجازه کشت زرع از دادگاه باید درخواست خلع ید انجام دهم یا خیر؟
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه کارشناسی مرحله اجرا ابتدا توسط خواهان پرداخت شده و نهایتاً از خوانده وصول میشود. برای تصرف و کشت در زمین، نیاز به طرح دادخواست خلع ید یا تقاضای دستور موقت وجود دارد.
مسیر قانونی شما برای بهره‌برداری از زمین به وضعیت دقیق تصرفات فعلی و نوع دادخواستی که ثبت می‌کنید بستگی دارد.
