اگر ورثه تخلیه نکردند چقدر زمان میبره تا حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام.اگر در جلسه مزایده ملک ورثه ای .خریدار پیدابشه و خریدار پول ملک رو یکهفته تصویه کند با دادگاه.
۱.پول از زمان تصویه حساب خریدار با دادگاه چند روز بعد به حساب ورثه میرود و قابل برداشت است؟
۲.از زمان تصویه خریدار با دادگاه ملک چند ماه بعد قابل تخلیه است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واریز پول مزایده به حساب ورثه معمولاً روندی اداری است و بین ۳ روز تا یک ماه طول می‌کشد. برای تحویل ملک نیز به دلیل نبود رابطه قراردادی، خریدار باید دعوای خلع ید مطرح کند که زمان آن قابل پیش‌بینی دقیق نیست.

این مهلت‌ها رویه عمومی دادگاه‌هاست اما بسته به شعبه اجرای احکام و وضعیت تصرف ورثه می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوای خلع ید پس از مزایده ملک

واریز مبلغ مزایده به حساب ورثه یک روند اداری است که به طور معمول بین ۳ روز تا نهایتاً یک ماه زمان می‌برد. در صورت عدم تخلیه ملک توسط ورثه، با توجه به اینکه رابطه قراردادی میان خریدار و ورثه وجود ندارد، عنوان خواسته تخلیه نیست بلکه خریدار باید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ثبت کند. مدت زمان رسیدگی به این دعوا و تحویل نهایی ملک در دادگاه‌ها متغیر بوده و به طور دقیق قابل پیش‌بینی نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
روند واریز پول یک روند ادرای هست از ۳ روز تا ۱۵ روز طول میکشه.
با توجه به اینکه صورتجلسه مزایده دلیل مالکیت است باید دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل مطرح بشه نه تخلیه چراکه رابطه قراردادی وجود نداره فی مابین مالک جدید وجود نداره .

آرزو سلیمانی

آرزو سلیمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۳۲ نظر)

با سلام
حدودا ظرف ۲۰ روز از انجام‌مزایده پول واریز میگردد و همچنین با توجه به مالکیت قطعی خریدار در صورت عدم تخلیه ایشان می‌تواند دعوا خلع ید مطرح نماید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بابت عدم تخلیه داخواست خلع ید مطرح نمایید و وجه مزبور حداکثر ظرف ۲۰ روز یا یکماه واریز می گردد

سعید غلامی

سعید غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

ظرف ۲۰ روز از انجام‌مزایده پول واریز میگردد و همچنین با توجه به مالکیت قطعی خریدار در صورت عدم تخلیه ایشان می‌تواند دعوا خلع ید مطرح نماید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وجه مزبور حداکثر ظرف یک ماه واریز می گردد. در صورت عدم تخلیه، خریدار می تواند دعوای خلع ید مطرح کند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مدت زمان قابل پیش بینی نمی باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قابل پیش بینی نیست

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، رویه دادگاه متفاوت هست،معمولا ظرف ده روز

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام قابل پیش‌بینی نیست ولی معمولا ظرف مدت ۱۰روز واریز میشه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید