اگر وراث درخواست تقسیم ترکه کنند آیا ملک مذکور قابل تقسیم شدن برای وراث هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام اگر از متوفی که قبل از فوت در بستر بیماری بوده و یکی از نزدیکان او یک سند غیر ثبتی و دستی تنظیم کند و امضا و اثر انگشت فرد را روی ان بزند آیا این سند غیر ثبتی وجاهت قانونی دارد یا تنها وجاهت قانونی برای سند ثبتی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سند عادی و دستی در اصل معتبر است و وجاهت قانونی دارد، مگر اینکه وراث بتوانند عدم صحت، بی‌ارادگی یا عدم سلامت عقل متوفی در زمان امضا را ثابت کنند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک به مدارک شما برای اثبات بطلان یا بیهوشی متوفی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار سند دستی متوفی در بستر بیماری

سند غیرثبتی و دستی نیز وجاهت قانونی دارد و اصل بر صحت آن است. با این حال، معتبر بودن آن مشروط به وجود اراده و سلامت عقلی متوفی در زمان امضا است. اگر وراث معتقدند امضا در شرایط نامناسب گرفته شده، باید دادخواست ابطال آن را مطرح کرده و عدم صحت یا عدم هوشیاری متوفی را در دادگاه اثبات نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام هر مالی بنام متوفی باشد جزو ماترک است و بین وراث تقسیم میشود .شخصی که مدعی انتقال مالکیت قبل از فوت است باید بعنوان معترض ثالث وارد دعوا شده و اثبات نماید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بایدبدوا ازنظرعقلی سلامت نامبرده احرازشود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است اگر خلاف آن ثابت نشود هرآنچه باشد قابل ترتیب اثر است.

سیده معصومه شریعت پناهی

سیده معصومه شریعت پناهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۱ نظر)

به این صورت که فرمودید امکان اظهار نظر وجود ندارد باید موضوع بررسی شود که چه کسی تحت چه شرایطی و با چه مستنداتی مدعی است

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصولا معتبر است مگر اینکه وراث دیگر خلاف آن را ثابت نمایند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام آن سند معتبر است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باید عدم صحت آن را به اثبات برسانید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

معتبر است در صورتی که خلافش ثابت نشه

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

درصورت انتقال ارادی معتبر است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در حد سند عادی معتبر است مگر خلافش ثابت شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
در ظاهر بله اما ابطال آنرا هم می شود خوست

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر بتوان ثابت کرد ک متوفی زمان امضا و اثر انگشت سند سلامت عقلی نداشته و قوای تشخیص او مختل بوده(محجور بوده)در اینصورت می‌توان دعوی ابطال را مطرح کرد در غیر اینصورت سند تنظیمی ولو عادی معتبر و قابل استناد هست،موضوع نیاز ب بررسی بیشتری دارد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
سند از اعتبار لازم و کافی برخوردار می باشد مگر اینکه خلاف آن را بتوانید اثبات نمایید نمی توان هر شخصی را اط نظر سلامت عقلی مورد اتهام قرار داد .

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام سند مذکور معتبر میباشد مگر اینکه شما بتوانید خلاف آن را ثابت نمایید .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحنرام
متاسفانه از این موارد زیاد اتفاق می افتد و در صورت عدم تشخیص کارشناس معتبر می باشد

یحیی چقازردی

یحیی چقازردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام این موضوع چنانچه مورد تدقیق دادگاه قرار گیرد بدین نحو که زمانیکه متوفی در بستر بیماری بوده چگونه معامله داشته و اگر تاریخ را به ماقبل درج کنند این مورد هم از طریق کارشناس مشخص خواهد شد نسبت به تقدم وتاخر مفاد قرارداد با زمان اثر انگشت وچگونگی پرداخت ثمن معامله و راهکارهای دیگه ای که چندین صفحه باید توضیح داد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید