اگر همه باید خسارت بدهند یا خسارت کابینت را هم شامل می‌شود یا فقط تعمیر لوله و دیوار؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
ساختمان ۴طبقه ۸واحدی ک ۴ واحد شمالی و ۴واحد جنوبی هستند
ظاهرا فاظلابی ک از پشت بوم میاد در اشپزخانه طبقه دوم واحد شمالی قسمت کابینت بالای ظرفشویی دچار ترکیدگی شده و کابینت و دیوار آسیب دیده
آیا خسارت کابینت و دیوار و تعمیر لوله رو باید همه واحد ها بدن یا واحد های شمالی؟(پشت بام در هر قسمت شمالی و جنوبی دارای فاصلاب جدا میباشد)
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت خسارت و هزینه‌های تعمیر بر اساس نظر کارشناس رسمی مشخص می‌شود، اما به طور کلی اگر لوله فقط مربوط به واحدهای شمالی باشد، همان واحدها مسئول جبران خسارت هستند.

این رویه کلی کارشناسی است، اما تعیین سهم دقیق واحدها و پوشش خسارت کابینت به منشأ دقیق نشتی و نظر کارشناس بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین مسئول خسارت ترکیدگی لوله فاضلاب

برای مشخص شدن اینکه خسارت دیوار، کابینت و تعمیرات لوله بر عهده چه کسانی است، موضوع باید توسط کارشناس بررسی شود. طبق نظر وکلا، اگر آن قسمت از تاسیسات فقط مورد استفاده اختصاصی واحدهای خاصی مانند واحدهای شمالی باشد، مسئولیت تعمیر و خسارت نیز بر عهده همان واحدها خواهد بود. در نهایت میزان دقیق آسیب‌های وارده و سهم هر یک از واحدها را گزارش کارشناس مشخص خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه حسینی

سیده عاطفه حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام به طور کلی در املاک مشاع اگر یک قسمت فقط مورد استفاده اختصاصی بعضی واحدها باشد همان واحدها مسول تعمیر و خسارت هستند اما در اینگونه دعاوی اصولا کارشناس نظر می دهد و طبق نظر کارشناس مسول خسارات تعیین می شود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
قسمتهایی که مربوط به آنهاست

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق نظر کارشناس آسیب وارده از سوی هر واحد و یا جمع واحد ها اگر باشد طبق همان باید عمل گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مطابق با نظریه کارشناسی خسارت بایستی پرداخت گردد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خسارت بایستی وفق نظریه کارشناسی پزداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید