اگر نسبت به این توقیف ودیعه اعتراض کنم اداره ثبت چگونه آنرا بررسی میکند؟
سلام و خسته نباشید
زوجه از طریق اجرای ثبت ودیعه منزل استیجاری را در آذر۹۸ توقیف نموده است.با توجه به اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب اسفند ۱۳۹۸، طبق بند ز ماده ۶۱ ودیعه مسکن جز مستثنیات دین و غیر قابل توقیف است.۱-اگر نسبت به این توقیف ودیعه اعتراض کنم اداره ثبت چگونه آنرا بررسی میکند؟(بنده هیچگونه مال و مسکن شخصی ندارم).۲-آیا این اصلاح شامل تاریخ توقیف فوق الذکر (برج ۹) ۹۸ میشود؟ لازم به ذکر است ودیعه در حال حاضر نزد صاحبخانه است و منزل تا اسفند ۱۳۹۹ (برج ۱۲) قولنامه شده است.
جمعبندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه منزل مسکونی جزء مستثنیات دین محسوب میشود، میتوانید برای رفع توقیف ودیعه مسکن اقدام قانونی کنید تا موضوع از طریق کارشناسی بررسی و حکم نهایی صادر شود.
این یک روند کلی است اما پذیرش ادعای مستثنیات دین به شرایط سکونت و نظر کارشناسی در پرونده شما بستگی دارد.