اگر موجر پول رهن را پرداخت نکند مستاجر چه اقدامی میتواند بکند؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

ایا وقتی در بنگاه قولنامه رهن و اجاره تنظیم نشود و در موقع تحویل خانه و گرفتن پول موجر پول رهن را ندهد و از دادگاه نیز از مستاجر شکایت کند که پول را داده و تخلیه نمیکنند(بدون مدرکی)میتوان پول را پس گرفت؟؟الان 1ساله که از موجر شکایت کردیم و هیچ رسیدگی نشده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر بدون واریز ودیعه یا ارائه رسید و مدرک معتبر پرداخت، نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد و ادعای او رد می‌شود. شما نیز می‌توانید با ارسال اظهارنامه و معرفی شهود، پرداخت ودیعه به موجر و پس نگرفتن آن را در دادگاه اثبات کنید.

این روال کلی مراجع قضایی است، اما وضعیت پرونده شما به ادله‌ای که برای اثبات پرداخت پول به موجر دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن ودیعه مسکن در صورت نبود قرارداد کتبی

موجر برای گرفتن دستور یا حکم تخلیه باید ابتدا مبلغ ودیعه را به صندوق دادگاه یا شورا واریز کند یا مدرک معتبری مبنی بر پرداخت آن به مستاجر ارائه دهد. ادعای موجر مبنی بر بازگرداندن پول بدون رسید و شاهد پذیرفته نمی‌شود و او ملزم به پرداخت خواهد شد. شما می‌توانید ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای مطالبه ودیعه برای موجر بفرستید. در ادامه نیز پرداخت ودیعه در ابتدا و عدم استرداد آن از سوی موجر را با شهادت شهود در دادگاه اثبات نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هر ادعایی در دادگاه باید با ارائه مدرک و دلیل اثبات شود تا مورد پذیرش قرار گیرد . اگر موجر مدعی استرداد ودیعه باشد ولی مدرک یا رسیدی برای اثبات ادعایش ارائه نکند یا قادر به معرفی شهودی برای ادای شهادت نباشد قطعا محکوم به بازپرداخت ودیعه به مستاجر میگردد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
پرداخت ودیعه به موجر و عدم دریافت را با شهادت شهود اثبات نمایید.

رضا رمضان نژاد

رضا رمضان نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

درود برشما
ابتدا باید اظهارنامه ای درقالب ماده ۱۵۶قانون جدید آیین دادرسی مدنی به مخاطب خود ارسال نمایید.در آن تاکید کنید تا جهت پرداخت مبلغ ودیعه ظرف مدتی ک بدلخواه خود معین میکنید،ترتیبی اتخاذ کنند.همچنین متذکر بشید هرنوع رفتاری بغیر از پرداخت مبلغ ودیعه مترتب آثار کیفری خواهد شد.
درصورت عدم گشایش از دستگاه قضایی بخواهید از وی تحقیقاتی درخصوص چگونگی ونحوه پرداخت دلایل اثبات ارائه نماید دست کم یک نفر شاهد که دیده باشدو پرداخت را تایید کنه.سپاسrramezani

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،پرداخت ودیعه به موجر و عدم دریافت را با شهادت شهود اثبات کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید