اگر من وجه التزام را بگیرم، میتونم دادخواست انجام اصل تعهد را هم مطرح کنم؟

با سلام.
در یک قرارداد من به فردی مبلغ ۳۰۰ میلیون بابت خرید یک آپارتمان دادم. قرار شد که تا تاریخ مشخصی آن ملک را به من بدهد. وجه التزام این امر را هم ملک پدری فروشنده قرار دادیم که برای آن یک وکالت بلاعزل به من داده بود که اگر تعهدش را انجام نداد، من میتوانم آنرا به نام خودم کنم. قیمت ملک پدری او حدود ۱۵۰ میلیون است. همچنین، خسارت روزانه ۵۰۰ هزار تومان نیز پس از آن تاریخ مشخص کرد.
آن فرد به تعهدش عمل نکرد.