اگر من قبول نکنم و اجاره نامه را امضا نکنم چه اتفاقی رخ خواهد داد و ایا از نظر قضایی دچار مشکل میشوم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
باسلام
بنده سرقفلی یک.مغازه را خریده ام و مبلغ اجاره در اجاره نامه جدید که با مالک زمین منعقد کردیم بسیار بالاتر از عرف منطقه است(بنده هنگام عقد اجاره نامه اطلاعی از عرف منطقه نداشتم و تازه متوجه این موضوع شده ام)
الان مدت یکسال اجاره نامه تمام شده و مالک تقاضای اجاره نامه جدید با همان نرخ بالا را دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
الزامی به امضای قرارداد با مبلغ درخواستی مالک ندارید، اما در صورت عدم تمدید، مالک میتواند درخواست تخلیه ملک را مطرح کند. در این صورت، شما میتوانید با تخلیه مغازه، حق سرقفلی خود را به نرخ روز از مالک یا مستاجر جدید دریافت کنید.
وضعیت دقیق سرقفلی شما و امکان واگذاری آن بستگی به شروط قرارداد و اختیارات شما دارد.
