اگر من اجاره های باقی مانده رو به موجر ندم و بگم از پول پیش کم کند موجر میتونه پول کمتری به اداره ثبت بده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
پول رهن خونه ام را اداره ثبت توقیف کرده,آیا مالک میتونه اعلام کنه که پولی پیش من نداره و پول رو به مستاجر پس دادم,پیگیر نحوه پرداخت وجه نمیشن؟که مثلا از بانک استعلام بگیرند؟؟
با در نظر گرفتن اینکه موجر ابلاغ اینکه پول مستاجر پیش من است را گرفته و اینکه این ابلاغ ۵ روز مهلت اعتراض دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر نمی‌تواند بدون مدرک ادعا کند پول را پس داده است، اما اگر ظرف ۵ روز با ارائه رسید معتبر اعلام کند ودیعه مسترد شده، توقیف منتفی می‌شود؛ در غیر این صورت باید پول را تودیع کند.

این قاعده کلی است و نتیجه کار به زمان دقیق ادعای موجر و مدرکی که برای اثبات پرداخت ارائه می‌دهد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط رد ادعای توقیف ودیعه توسط موجر

موجر موظف است پول پیش توقیف‌شده را به مرجع قانونی تحویل دهد و حق خرج کردن آن را ندارد. با این حال، اگر موجر ظرف مهلت ۵ روزه اعلام کند که ودیعه را قبلاً پس داده و رسید مستاجر یا مدارک اثباتی معتبر ارائه دهد، توقیف مال نزد شخص ثالث منتفی خواهد شد. چنانچه ادعای او غیرواقعی باشد و مستندات کافی نداشته باشد، ادعایش پذیرفته نشده و مسئول جبران خسارت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

باید با مدارک اثباتی مسترد نمودن مبلغ را اثبات نماید درغیراینصورت با اثبات عدم صحت مسئول جبران خسارت می باشد

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
اگر پول پیش را توقیف کرده اید، موجر باید آن را در صندوق دادگستی تادیه کند. حق ندارد جای دیگری خرج کند.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر موجر ظرف ۵ روز اعلام کند که ودیعه را مسترد کرده و رسید مستاجر را ارائه کند توقیف ثالث منتفی خواهد بود .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

موجر باید مستند به ادله اثبات نماید استرداد وجه صورت گرفته.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام پول پیش توقیف شده نباید خرج شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنانچه موجر ظرف ۵ روز اعلام نماید که ودیعه را مسترد کرده و رسید مستاجر را ارائه کند توقیف ثالث منتفی است.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام باید بدهکاری شمارا اثبات کند

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

اگرموجرتوافق کندممکن است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام اگرموجرتوافق کندممکن است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنان چه موجر تراضی نماید امکان پذیر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید