اگر ملکی رو بعد از حکم محکومیت قطعی و بصورت واقعی بفروشی و توقیف شود، تکلیفش چی میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا دادگاه میده به طلبکار یا اون خریدار واقعیش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خریدار می‌تواند به توقیف ملک اعتراض کند تا به ادعای او رسیدگی شود، اما این معامله ممکن است مشمول جرم فرار از دین نیز باشد.

این مسیر کلی است و سرنوشت ملک به زمان و نحوه احراز واقعی بودن معامله در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف فروش ملک بعد از حکم قطعی و توقیف آن

خریدار فعلی می‌تواند به توقیف ملک اعتراض ثالث اجرایی کند تا دادگاه به ادعای مالکیت او رسیدگی نماید. در صورتی که دادگاه معامله را بپذیرد، ملک به خریدار می‌رسد و از توقیف خارج می‌شود. با این حال، به دلیل اینکه فروش پس از صدور حکم محکومیت قطعی صورت گرفته، ممکن است این اقدام فرار از دین تلقی شود. بنابراین تا زمان رسیدگی قضایی به اعتراض، وضعیت انتقال ملک به خریدار یا طلبکار مشخص نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

شخصی که در حال حاضر خریدار است می تواند به استناد مواد۱۴۷ و ۱۴۸ قانون اجرای احکام نسبت به توقیف مال اعتراض تا رسیدگی در این خصوص انجام گیرد.
البته با وصفی که بیان کرده اید حسب مورد ممکن است موضوع مشمول جرم فرار از دین نیز قرارگیرد.

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
خریدار میتواند نسبت به توقیف ملک اعتراض نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید